Eladó családi ház

Budapest, XXIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Soroksáron, a központ közelében, bruttó 130 nm-es, kétszintes, duplakomfortos házrész,60 nm-es privát kerttel, 5.5 nm-es tárolóval, tágas terekkel, csendes környezetben ELADÓ!Az ingatlan bruttó alapterülete magában foglalja a tetőtér 190 cm alatti belmagasságúrészeit is, a hivatalos nettó hasznos alapterület 109 nm.A házrész egy háromlakásos udvar legutolsó egysége, saját, zárható kapun keresztülmegközelíthető kerttel, ahonnan az épületbe a bejárati ajtón vagy a teraszajtón keresztüllehet belépni. Az ingatlan két szinten helyezkedik el, elosztása kiváló. Az alsó szintenközlekedő, étkezős konyha, két szoba, kamra, gardrób, külön fürdő és WC található. A felsőszint egy közlekedőből, két szobából, fürdő+WC-ből és egy tárolóhelyiségből áll. A fűtésrőlelektromos fűtőtestek, a meleg víz ellátásról villanybojlerek gondoskodnak. A nyílászárókhárom rétegű thermo ablakok, a konyhában szagelszívó, a többi helyiségben ablakok biztosítjáka megfelelő szellőzést. A kertben egy 5.5 nm-es téglaszerkezetű tároló is helyet kapott.A lakóközösség csendes, a szomszédokkal minimális a kontaktus, a kertrészek elosztásánakköszönhetően.Az épület 2009-ben nyerte el jelenlegi formáját, amikor az eredetileg 37 nm-es, 1980-as évekbenépült házrészt kibővítették, és beépítették a padlásteret. Az évek során számos felújítás történt,megújult az elektromos hálózat, a tetőszerkezetet teljesen kicserélték, egy kivételével az összesnyílászáró műanyagra lett cserélve, valamint a helyiségek is új burkolatot kaptak. A bővítményműszaki leírása rendelkezésre áll, alapozástól egészen a tetőszerkezetig.Az ingatlan összességében jó, költözhető állapotú, azonban kell vele foglalkozni. A külsőhomlokzatának a szigetelése, a bent szükséges kisebb-nagyobb használatból eredő hibák javításaa leendő tulajdonosra vár.A környék családi házas, néhány percen belül élelmiszerboltok, zöldséges és gyógyszertártalálható. A közelben közlekednek a 66, 66B, 135, 166, 966 buszok, valamint a H6 HÉV. A Hősöktere gyalog 12 perc alatt, busszal kevesebb mint 10 perc alatt elérhető, ahol továbbiélelmiszerboltok, orvosi rendelő, általános iskola, óvoda, fogorvos, OTP bank és a Soroksárvonatállomás is megtalálható.Az ingatlanra jelzáloghitel NEM vehető igénybe! További kérdések esetén kérem hívjon telefononvagy küldjön üzenetet!

Referencia szám: HZ013140

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 13. Utoljára módosítva: 2025. 03. 14.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület