Eladó családi ház
Budapest, XXIII. kerület, Soroksár

+ 17 kép 1/20
164 900 000 Ft164.9 M Ft 756 422 Ft/m2
4 + 1 szoba
218 m2
építés éve:1981

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 527 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs, Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 412
Szemők Éva
Ház Csoport Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Budapest XXIII. kerületében, SOROKSÁR-FELSŐN, a Hetsch-telepen, ajánlok figyelmébe, egy igazán átgondoltan és nagy gonddal felújított 210 nm-es családi házat, egy 527 nm-es ápolt telken.

Soroksár, Budapesthez csatolásával egy kertvárosi, majdan iparosodott kerülete lett a fővárosnak. Kiváló megközelíthetősége és a Duna sorksári ágának közelsége, kedvelté tette ezt a kertvárosi részt, ahol nagyon ritkán találni eladó ingatlant, mivel aki egyszer ideköltözött, nehezen válik meg otthonától. Most itt a lehetőség, hogy egy nagyon jó ingatlant vásároljon, ahol ön és családja otthonra lel.
A házat, a család saját magának építette 1980-ban, majd 2017-ben teljes körűen felújították. A beton sávalapra épült, pince szinttel rendelkező, tégla épület 2017-ben teljesen új tetőszerkezetet kapott, amikor a tetőtérben elhelyezkedő szobák és fürdőszoba is teljesen megújult. Új és modernebb gépészettel látták el a házat. Megújult a fűtés, az elektromos hálózat is. A fűtést egy gáz cirkó biztosítja, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten viszont mennyezeti fűtéssel megoldva. A vizes helyiségekben ezen felül törölközőszárítós radiátorok is vannak. Minden szoba rendelkezik hűtő-fűtő inverteres klímával, így biztosítva a nyári napokon a kellemes hőmérsékletet. A pince szint is fűtve van, ennek ellenére a ház energia felhasználása rendkívül jó, éves szinten 1066 m3 gázzal maximálisan kifűti az egész házat. Az energetikai megújulásnál figyeltek a szigetelésre, 15 cm-es hőszigetelést kapott a külső falazat, a tetőszerkezet, a mennyezeti fűtés miatt pedig duplán lett szigetelve. A nyílászárók 3 rétegű hő-és hangszigetelt üvegezésű műanyagból készültek, minden ablakon szúnyogháló, a nappali nagyméretű ablakain pedig redőny is van.
A házban ipari áram van, Fi relével és rézvezetékekkel ellátva.
A korszerűsítés során, kiépítették a ház vezetékes LAN hálózatát ( CAT6-os vezetékkel), amelynek a pincében helyezték el a kiépített rendezőjét. Beszereltek továbbá egy riasztó rendszert is és a kamera rendszernek is előkészítették a vezetékelését.
Átgondolt terek jellemzik ezt az otthont, a földszinti közös terek jól kapcsolódnak egymáshoz és a kerthez, a teraszhoz. Mindkét szinten 1-1 fürdőszoba ( fsz-en tusolós, tetőtérben kádas) és 1-1 külön wc is ki lett alakítva. Továbbá 3 hálószoba és egy nagy méretű gardrób szoba is szolgálja a kényelmet. A konyhában lévő modern, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi.
A pince szinten egy nagyobb garázs van szerelőaknával, kazánházzal, tárolóval és műhellyel.
A ház úgy helyezkedik el a telken, hogy az teljes mértékben körbejárható. A kerítés, ami VPC gondozásmentes anyagból készült, két nagykapuval rendelkezik, ahol a garázst és a kerti fedett autó beállót lehet megközelíteni. A kert kezelhető méretű, gondozott, részben öntözőrendszerrel ellátott. Kiválóan alkalmas családi sütögetésre, gyerekeknek biztonságos játszó-és pihenő térre.
A kert öntözését, egy 7 méter mély fúrt kút biztosítja.

Amennyiben megtetszett Önnek ez a kiváló lokációban elhelyezkedő csodás családi ház, kérem hívjon bizalommal és tekintse meg mielőbb!
A hét minden napján állok rendelkezésére, hívjon bátran!
Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 10. Utoljára módosítva: 2025. 04. 20.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Soroksár m² ár
XXIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
756 e Ft
1383 e Ft 45%
986 e Ft 23%
962 e Ft 21%
Ennek az ára
Soroksár átlagár
XXIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
164.9 M Ft m Ft
200.6 m Ft 18%
181.8 m Ft 9%
255.8 m Ft 36%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület, Soroksár

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület, Soroksár

65 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

53 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

105 M Ft
6 + 1 szoba
131 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

X. kerület, Gyárdűlő

85 M Ft
6 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

129 M Ft
4 szoba
258 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

64.9 M Ft
4 szoba
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület, Soroksár

65 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

280 M Ft
11 szoba
740 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

214 M Ft
3 + 3 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

129 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület, Soroksár, Grassalkovich út

350 M Ft
7 szoba
253 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

65 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

54.9 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Wekerletelep

51 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

79 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

214.9 M Ft
5 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület, Soroksár

350 M Ft
7 szoba
253 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület, Rákoscsaba

129.9 M Ft
5 szoba
196 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

268 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

119.99 M Ft
7 szoba
288 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület, Rákoscsaba

119.9 M Ft
6 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

59.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

104.9 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

95 M Ft
4 szoba
182 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ófehértó

21.4 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztavám

41.5 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szepetnek

19.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

30 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Árpás

79.9 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Görcsöny

7.45 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiborszállás

16.9 M Ft
3 szoba
100 m2