Eladó családi ház
Budapest, XXIII. kerület, Soroksár

+ 17 kép 1/20
164 900 000 Ft164.9 M Ft 756 422 Ft/m2
4 + 1 szoba
218 m2
építés éve:1981

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 527 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs, Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 412
Szemők Éva
Ház Csoport Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Budapest XXIII. kerületében, SOROKSÁR-FELSŐN, a Hetsch-telepen, ajánlok figyelmébe, egy igazán átgondoltan és nagy gonddal felújított 210 nm-es családi házat, egy 527 nm-es ápolt telken.

Soroksár, Budapesthez csatolásával egy kertvárosi, majdan iparosodott kerülete lett a fővárosnak. Kiváló megközelíthetősége és a Duna sorksári ágának közelsége, kedvelté tette ezt a kertvárosi részt, ahol nagyon ritkán találni eladó ingatlant, mivel aki egyszer ideköltözött, nehezen válik meg otthonától. Most itt a lehetőség, hogy egy nagyon jó ingatlant vásároljon, ahol ön és családja otthonra lel.
A házat, a család saját magának építette 1980-ban, majd 2017-ben teljes körűen felújították. A beton sávalapra épült, pince szinttel rendelkező, tégla épület 2017-ben teljesen új tetőszerkezetet kapott, amikor a tetőtérben elhelyezkedő szobák és fürdőszoba is teljesen megújult. Új és modernebb gépészettel látták el a házat. Megújult a fűtés, az elektromos hálózat is. A fűtést egy gáz cirkó biztosítja, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten viszont mennyezeti fűtéssel megoldva. A vizes helyiségekben ezen felül törölközőszárítós radiátorok is vannak. Minden szoba rendelkezik hűtő-fűtő inverteres klímával, így biztosítva a nyári napokon a kellemes hőmérsékletet. A pince szint is ... Teljes leírás >fűtve van, ennek ellenére a ház energia felhasználása rendkívül jó, éves szinten 1066 m3 gázzal maximálisan kifűti az egész házat. Az energetikai megújulásnál figyeltek a szigetelésre, 15 cm-es hőszigetelést kapott a külső falazat, a tetőszerkezet, a mennyezeti fűtés miatt pedig duplán lett szigetelve. A nyílászárók 3 rétegű hő-és hangszigetelt üvegezésű műanyagból készültek, minden ablakon szúnyogháló, a nappali nagyméretű ablakain pedig redőny is van.
A házban ipari áram van, Fi relével és rézvezetékekkel ellátva.
A korszerűsítés során, kiépítették a ház vezetékes LAN hálózatát ( CAT6-os vezetékkel), amelynek a pincében helyezték el a kiépített rendezőjét. Beszereltek továbbá egy riasztó rendszert is és a kamera rendszernek is előkészítették a vezetékelését.
Átgondolt terek jellemzik ezt az otthont, a földszinti közös terek jól kapcsolódnak egymáshoz és a kerthez, a teraszhoz. Mindkét szinten 1-1 fürdőszoba ( fsz-en tusolós, tetőtérben kádas) és 1-1 külön wc is ki lett alakítva. Továbbá 3 hálószoba és egy nagy méretű gardrób szoba is szolgálja a kényelmet. A konyhában lévő modern, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi.
A pince szinten egy nagyobb garázs van szerelőaknával, kazánházzal, tárolóval és műhellyel.
A ház úgy helyezkedik el a telken, hogy az teljes mértékben körbejárható. A kerítés, ami VPC gondozásmentes anyagból készült, két nagykapuval rendelkezik, ahol a garázst és a kerti fedett autó beállót lehet megközelíteni. A kert kezelhető méretű, gondozott, részben öntözőrendszerrel ellátott. Kiválóan alkalmas családi sütögetésre, gyerekeknek biztonságos játszó-és pihenő térre.
A kert öntözését, egy 7 méter mély fúrt kút biztosítja.

Amennyiben megtetszett Önnek ez a kiváló lokációban elhelyezkedő csodás családi ház, kérem hívjon bizalommal és tekintse meg mielőbb!
A hét minden napján állok rendelkezésére, hívjon bátran!
Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 10. Utoljára módosítva: 2025. 03. 31.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Soroksár m² ár
XXIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
756 e Ft
1387 e Ft 45%
980 e Ft 23%
938 e Ft 19%
Ennek az ára
Soroksár átlagár
XXIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
164.9 M Ft m Ft
187.2 m Ft 12%
171.7 m Ft 4%
246.6 m Ft 33%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület, Soroksár

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

119.99 M Ft
7 szoba
288 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

268 M Ft
5 szoba
229 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

359 M Ft
6 szoba
311 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

47.9 M Ft
1 szoba
25 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány

10.2 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Árpás

79.9 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszadada

12.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyér

3.9 M Ft
3 szoba
82 m2