Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
ELADÓ CSENDES, TEHERMENTES LAKÁS A VÁROSLIGET MELLETT
TULAJDONOSTÓL ELADÓ Budapest 7. kerületben a Dózsa György úton 4. emeleti, liftes, körgangos társasházban, egy 100 m2-es, 3+2 fél szobás, szép nagypolgári lakás, a Városliget közvetlen szomszédságában.
KÖRNYÉK:
Közelben, minden megtalálható: üzletek, élelmiszerboltok, piac, orvosi rendelő, gyógyszertárak, buszmegálló 1 perc sétára az ingatlantól, bölcsődék, óvodák, általános iskolák, egyetemek 5-15 perc sétára.
TÖMEGKÖZLEKEDÉS kiváló, 10 perc alatt a 4-es 6-os villamoshoz, vagy a Keleti Pályaudvarhoz érhetünk.
- buszok : 30, 30A, 230,
- trolli: 70, 75, 79.
- 1-es metró 2 megállóra.
KIKAPCSOLÓDÁSI LEHETŐSÉGEK
Városligetben, zöldövezetben:
Gyerekek részére:
-a Városligeti Nagyjátszótér,
- Zenés Játszótér,
-Kresz Park,
- 15 perc sétára a Fővárosi Állat-és Növénykert
Felnőttek részére:
- a Magyar Zene Háza,
- a Néprajzi Múzeum,
- a Városligeti tó környéke,
- a Vajdahunyad vára nyújt megunhatatlan szórakozási lehetőséget, vagy csak egy könnyed séta a több száz éves platán fák árnyékában.
Mozgás szerelmeseinek a Városligetben a kiépített futópálya, kosár/foci/röplabda pálya, edzőpályák, ping-pong asztalok 2 perc alatt elérhetőek.
A lakás elhelyezkedéséből kifolyólag egy könnyed séta után, hangulatos, csendes kávézókat, éttermeket, próbálhatunk ki a környéken, például az egyik kedvencünk a Paprika Vendéglő, ami 5 perc gyalogosan.
TÁRSASHÁZ:
A társasház csendes, tiszta és rendezett, kedves és összetartó a lakóközösség.
A ház rendelkezik MEGTAKARÍTÁSSAL, szinte minden éven történik valamilyen munkálat, mely a lakók/a társasház érdekét szolgálja:
2022-ben tetőcserép csere történt, mely keretében javítva lett a tetőszerkezet is.
2023-ban a lakók közös összefogással a földszinti közös udvart kifestették.
2024-ben a ház külső homlokzatán javításokat hajtottak végre.
2025 év elején a-közös udvarban udvarrendezés keretében növényültetés történt.
LAKÁS:
A lakás 100 négyzetméter alapterületű, melyben 2 hálószoba, 2 fél szoba, egy nappali, egy fürdőszoba, külön helyiségben wc, konyha, spejz, közlekedő helyiségekből áll.
Az egyik hálószoba galériás, melyben egy gardrób és egy egyedi, rejtett padlás/tároló került kialakításra.
Jelenleg egyik félszoba dolgozó szoba, a másik félszoba retró stílusú, ívelt, vágott téglával díszített plafonnal rendelkezik, ez utóbbi jelenleg étkezőként funkcionál.
FELÚJÍTÁS:
2019-ben víz- és villanyvezetékek cseréje,vizes helyiségek új burkolat, szobák tapétázása és festése, szobák falán gipszkartonnal egyedi design került kialakításra.
2021-ben a régi fa redőnyök helyett új, műanyag került felszerelésre.
2022-ben a két nagy hálószobába és a nappaliba hűtő-fűtő klímák beszerelése történt.
2023-ban régi hatalmas fa bejárati ajtó elegáns, üvegezett, műanyag ajtóra lett kicserélve. Ezen az évben a konyhaablak is műanyagra lett cseréltetve.
MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
A lakás fűtése elektromos, mely szabályozható, wifi vezérlésű, fali NOBO panelekkel, emellett 3 db fűtő-hűtő klímával, valamint elektromos cserépkályhával is rendelkezik.
A hálószobákban és nappaliban rejtett, hangulatos LED világítás került felszerelésre.
KÖLTSÉGEK
Közös költség: 18500 Ft/hó,( mely tartalmazza : a lifthasználatot, a lépcsőház takarítást, valamint az egyéb társasházat érintő kiadásokat)
Víz és villanyóra lakáson belül egyedi mérésű.
PARKOLÁS
Csak fizető övezetben lehet a környéken parkolni, utcán történő parkolás esetén 7.kerületi Lakossági várakozási engedély kiváltható (A háztartásban található első autóra évi 36 ezer forintot, a másodikra 72 ezer forintot kell fizetni éves szinten )
- 2 perc séta a Múzeum Mélygarázsban, ahol a 7. kerületi Lakossági engedéllyel rendelkezők kedvezményesen parkolhatnak
Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, hogy megtekinthesse az ingatlant!
Kérem ingatlanosok NE hívjanak!
Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 16. Utoljára módosítva: 2025. 06. 06.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Dózsa György Út 80
