Eladó családi ház – Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

Értékálló birtok az Óhegyen, örök panorámával társulva!
Fontos:
Az ingatlan megvásárlása kizárólag készpénzes fizetéssel lehetséges (zártkert), banki hitel nem vehető igénybe.
Óhegy egyik legmagasabb pontján eladásra kínálunk egy kivételes adottságú, 1353 négyzetméteres panorámás birtokot. A természetközeli, harmonikus környezetben fekvő terület és a rajta álló épület tökéletes alapot nyújt egy exkluzív magánrezidencia kialakításához vagy hosszú távú befektetéshez. Építészeti potenciál és belső terek.
Elrendezés:
A házban két tágasabb és egy kisebb szoba, konyha, valamint fürdőszoba található.
Építési kor és állapot:
Az épület az 1970-es években épült. Felújítandó állapota révén teljes mértékben az új tulajdonos egyedi igényeire és stílusára szabható.
Kiegészítő helyiségek:
A lakószint alatt egy ablakos, szuterénként is hasznosítható pince található. A kertben egy különálló, praktikus tárolóépület is helyet kapott.
Állandó élmény:
A bejáratnál elhelyezkedő fedett teraszról lenyűgöző, zavartalan kilátás nyílik a környező tájra.
A birtok adottságai és a kert:
Flóra és faunája: Az intim, csendes kertben érett dió-, füge-, körtefák, örökzöldek, valamint gondozott szőlőlugasok teremtenek természetes harmóniát.
Infrastruktúra:
A terület zavartalan vízellátását és a növényzet gondozását a telken több ponton kiépített kerti csapok biztosítják.
Hasznosítás:
A telek mérete és mikroklímája ideális hétvégi rezidenciának vagy akár egy teljesen önellátó gazdaság kialakítására.
Elhelyezkedés és jogi háttér:
Megközelíthetőség:
A csendes környezet ellenére a lokáció kiváló. A közeli Balatoni út és Barackos út révén autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető.
Jogi státusz:
Az ingatlan per- és tehermentes, a nyilvántartásban zártkerti művelés alól kivett területként szerepel (lakóház, hétvégi ház és gazdasági épület megnevezéssel).
Tulajdonforma: Osztatlan közös tulajdon.
Ez az ingatlan azok számára jelent valódi lehetőséget, akik értékelik a diszkrét luxust, a zavartalan nyugalmat és a hosszú távú értékállóságot.
Amennyiben a részletek felkeltették az érdeklődését, vagy szeretné személyesen is megtekinteni a birtokot, várom hívását.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



49500000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület