Eladó családi ház – Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

BUDAPEST 22. BUDAFOK KERTVÁROS

Eladó ház Budafok kertvárosi részén – 7 szoba, 3 szint, egyedi lehetőségek!

Irányár: 120 000 000 Ft
Alapterület: 250 m2 (+68 m2 műhely)
Szobák száma: 7
Szintek: 4

Részletes leírás:

1989-ben épült, masszív szerkezetű ház a kertvárosi Budafok egyik legjobb utcájában, csendes, átmenő forgalomtól mentes övezetben.
A terephez igazított félszint eltolásos kialakítás izgalmas, tágas belső tereket eredményez, valamint minden szint közvetlen kertkapcsolatos.

A földszinten nagy belmagasságú, szerelőaknás, többállásos garázs és tágas műhely (68m2), saját, nagy kapubejárattal – ideális vállalkozáshoz vagy hobbi számára is. A felső szinteken 4+2 fél szobás lakás és egy különálló, de összenyitható garzon található, melyek kívülről külön-külön is megközelíthetők. Az ingatlan szerkezetileg és műszakilag kiváló állapotú, radiátoros és padlófűtéses rendszerrel, melyet új gázkazán lát el.
Energetikai besorolás: H-H.

Lehetőségek:
Több generáció együttélésére vágyók, baráti családok számára tökéletes választás, hiszen akár 2-3 különálló kertkapcsolatos lakrész is kialakítható. Ritka típusú ingatlan ekkora alapterülettel és ennyi lehetőséggel ezen a környéken. A ház két utcai bejárattal rendelkezik, a lakás kertje pedig a műhely fölött (függőkert) helyezkedik el.

Környék:
500 méteren belül minden elérhető: iskola, óvoda, bölcsőde, bolt, egészségügyi intézmények, állatorvos, gyógyszertár, sportpályák, parkok, BKK buszmegállók (8 nappali és 1 éjszakai járat), valamint a P+R parkolós elővárosi vasútállomás is a közelben (MÁV). A parkolás díjmentes az utcákban.

Birtokbavétel:
Az ingatlan lakatlan, azonnal költözhető. Hitelre nem megvásárolható.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bátran! Többéves tapasztalattal, építészmérnöki és belsőépítész végzettséggel állok rendelkezésére műszaki kérdésekben is.


Referencia szám: M288482

Referencia szám: M288482

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 21. Utoljára módosítva: 2026. 11. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület