Eladó családi ház

Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

Elhelyezkedése: Belterület Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: Jó Komfort besorolása: Dupla komfortos Építési éve: 1995 Alapterülete: 210 m2 Telekterülete: 593 m2 Szobák száma: 4szoba Felújított: Felújított Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Tapétázás, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Fűtésrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Parketta csere, Álmennyezet beépítése, Fűrdőszobai szaniterek cseréje, Belső átépítés, Utólagos vízszigetelés, Tetőfelújítás, Tetőszigetelés, Külső hőszigetelés, Új külső vakolat, Nyílászárók cseréje, Hőszigetelt nyílászárók beépítése, Új beépített bútorok, Redőnycsere, Keményfelújítás, Lépcsőház felújítás, Új kaputelefon, Panelprogram, Tetőtéri ráépítés, Új beépített falburkolatok, Egyéb Gázellátás: Tartályos, PB palackból, Telekhatáron, Közelben Vízellátás: Kútról, Ciszternáról, Közelben, Egyéb Melegvíz-ellátás: Gázbojler, Házközponti meleg víz, Napkollektor, Távellátás, Fatüzelésű bojler, Egyéb Áramellátás: 230V/380 V, Telekhatáron, Közelben Fűtés módja: Fa, Szén, Vegyes, Villany, Olaj, PB gáz, Tartályos gáz, Egyéb Fűtés típusa: Konvektoros, Központi vegyes tüzelésű kazánnal, Egyedi, Távfűtés, Távfűtés egyedi mérővel, Központi egyedi mérővel, Központi gázkazánnal, Központi egyéb, Házközponti, Házközponti egyedi mérővel, Héra, Kandalló, Villanykályha, Cserépkályha, Napkollektor, Padlófűtés, Falfűtés, Fan-coil, Geotermikus, Megújuló energia, Hőszivattyú, Egyéb, Nincs Homlokzat állapot: Jó Építési mód: Panel/Beton, Kő, Qutinor, Könnyűszerkezet, Acél és acéllemez szerkezet, Fa és falemez szerkezet, Rönk, Fa, Vályog, Vert falazat, Csúsztatott zsalu, Szilikát, Prokoncept, YTONG, Tufa, Vegyes falazat, Alternatív, Egyéb Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép, Pala, Beton tetőcserép, Bitumen, Bitumen zsindely, Acél trapézlemez, Nád, Fa, Egyéb Parkolási lehetőség: Utcán, Telken, Parkolóban, Örzött parkolóban, Parkolóházban, Nincs Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás, Hegyi panoráma, Városi panoráma, Egyéb panorámás, Parkra nyíló kilátás, Folyóra nyíló kilátás, Tóra nyíló kilátás, Tűzfalra néz, Nincs kilátás, Egyéb Jellemzői: Redőny, Fűtött garázs, Ikergarázs, Amerikai konyha, Beépíthető tetőtér, Beépített szekrény, Beépített konyhabútor, Beépített audió rendszer, Kaputelefon, Autóbeálló, Kerítés, Ipari áram, Riasztó, Parketta burkolat, Egyedi vízóra , Egyedi hőfogyasztás mérő, Medence, Szauna, Jacuzzi, Saját fúrt kút, Térkő, Hőtérkép/Infrahókép igazolás, Zöldterület, Kapunyitó automatika, Jó közbiztonság, Beépített tetőtér Energetikai besorolás: A Egyéb jellemzők: Melléképület, Lift, Tetőtér Tv, Internet: Kábeltévé, Vezetékes telefon Közelben: Közelben metró, Villamos, Vasútállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység, Reptér, Autópálya Terhelések: Az ingatlan nemtehermentes Eladásra vonatkozó információk: Az ár tartalmazza a teljes berendezést, Azonnal beköltözhető, Kizárólag magánszemélyek jelentkezését várjuk
A ház bemutató videója:

https://youtu.be/H-j0H_wuy7U


Budafok keresett KERETVÁROSI részén, EGYEDI ADOTTSÁGOKKAL rendelkező, 210 m2-es családi ház, CSENDES KÖRNYEZETBEN kedvező áron eladó.

Az ápolt, ZÖLD felületű 600 m2-es telken lévő többszintes ház, minden KÉNYELEMMEL és ÖTLETES kialakításaival nagyszerű CSALÁDI OTTHONA lehet az ide költözőknek, akár két generációnak is IDEÁLIS !

A ház két utca felől is bejáratos, KÉNYELMESEN és PRAKTIKUSAN lehet a gépkocsival beállni.

Az ALSÓ szinten 30 m2-es nagy és NAPFÉNYES nappali, tágas étkezős konyha és fürdőszoba + külön WC is található.

A TETŐTÉR szinten 3 szoba, gardróbszoba, fürdő és WC található.

A PINCE szinten tágas, 2 beállásos garázs, valamit kazánhelység, kamra és raktár található.

A hőszigetelt ház 1995-ben épült SAJÁT TERVEK és IGÉNYES MŰSZAKI KIVITEL MELLETT, egyedi ötletes és praktikus megoldásokkal.
Új kazán került 2024-ben felszerelésre, a költségek kedvezőek.
A villany 3 fázisú.
Hűtő-fűtő légkondicionáló berendezések vannak az alsó és a felső szinteken is.
A beépített tetőtér feletti PADLÁSTÉRBEN további TÁROLÁSRA alkalmas hely is rendelkezésre áll.
Az ablakok dupla üvegezésűek, KORSZERŰ műanyag kialakításúak.
A szintek között szép és stabil TÖMÖRFA lépcső található.

A gondozott füves KERT automata locsoló rendszerrel kialakított, CSENDES, SZÉP ZÖLD környezetben, 2 db kerti tárolóval.
A földszinti részről TÁGAS fedett TERASZ nyílik kert felé.

A ház TEHERMENTES, a költözés megbeszélés szerint, akár gyorsan is megoldható.

A szomszédok kedvesek, a környezet fantasztikusan békés és csendes.

A közelben iskola, óvoda és játszóterek is találhatók.

Közlekedés szempontjából jól megközelíthető, 141, 58,158 buszok 1-2 perc sétára, gépkocsival is minden kényelemesen és gyorsan elérhető.

FANTASZTIKUS LEHETŐSÉG, csendes és barátságos környezetben, MINŐSÉGI kivitelű családi ház !!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 10. Utoljára módosítva: 2026. 06. 14.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Nézzen videót az ingatlanról

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület