A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Szabó-Lévai Annamária

Duna House Kispest

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

MODERN LUXUSVILLA ELADÓ BUDÁN DESIGN, TECHNOLÓGIA, ÉLETÉRZÉS EGY HELYEN

Budapest XXII. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Budafokon, a Jogar utcában kínálunk megvételre egy minden részletében átgondolt, háromszintes, 239 m²-es prémium kategóriás luxusvillát.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház hanem egy tudatosan megtervezett, modern élettér, ahol a design, a funkcionalitás és a csúcstechnológia tökéletes harmóniában találkozik.

AMI AZ ELSŐ PILLANATTÓL MEGFOG
A saroktelken elhelyezkedő, 428 m²-es, parkosított kerttel körbevett épület teljesen körbejárható. A gondosan megtervezett kert dísznövényekkel beültetett, intimitását modern kerítés és sűrű növényzet biztosítja.
A hátsó teraszon motoros árnyékolóval ellátott pavilon kapott helyet ideális nyáresti vacsorákhoz, baráti összejövetelekhez vagy egy pohár bor melletti pihenéshez.
Több autó számára kényelmes beállási lehetőség biztosított.

TEREK, AMELYEK ÉLHETŐK ÉS LÁTVÁNYOSAK
A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a földszint napfényben úszik. A nappaliétkezőkonyha egy légtérben helyezkedik el, mégis harmonikusan tagolt.

Látványos mennyezeti megoldások
Hangulati és rejtett világítás
Egyedi tervezésű, impozáns TV-fal
Modern, letisztult belsőépítészeti koncepció

A prémium konyha letisztult színvilágával, modern beépített gépeivel és nagyméretű konyhaszigetével a ház központi tere.

A berendezés része a cseh prémium konyhastúdió, a Sykora White Gloss kollekciója időtlen elegancia és ikonikus dizájn.

Az étkezőben helyet kapott a JOOP! német minőségű, bőr étkezőgarnitúra, amely modern megjelenésével tökéletesen illeszkedik az enteriőrhöz. A konyhaszigetet Panama bőr bárszékek egészítik ki acél vázzal és állítható magassággal.

EMELETI PRIVÁT ÉLETTÉR
Az emeleten található:
3 hálószoba
Fürdőszoba + külön WC
Szülői háló saját gardróbszobával
Tágas erkély
A hálószobában a Yataş boxspring ágy gondoskodik a szállodai szintű kényelemről.
A gyerekszobában a Casa Bonita perui kézműves gyermekágy kapott helyet, amely különleges, természetes hangulatot teremt.
A fürdőszobában a Ravak Rosa II aszimmetrikus akrilkád biztosít prémium fürdőélményt modern formavilággal.

ALSÓ SZINT WELLNESS ÉS VENDÉGTÉR
Az alsó szinten wellness- és vendégtér került kialakításra:
Szauna
Fitnesz rész
Mosókonyha
Tárolók
Gépészet külön mellékhelyiséggel

Ideális akár vendégszobának, akár privát pihenőtérnek vagy exkluzív hobby-részlegnek.

CSÚCSTECHNOLÓGIA ÉS ENERGIATUDATOSSÁG

Az ingatlanban működő Loxone okosotthon rendszer egyetlen alkalmazásból vezérelhetővé teszi:

Világítást
Padlófűtést
Árnyékolást
Klímát
Biztonsági rendszert
A rendszer intelligensen alkalmazkodik a lakók napi szokásaihoz: érzékeli a jelenlétet, optimalizálja az energiafelhasználást, valamint előre beállított hangulat- és időzített programokkal még kényelmesebbé és gazdaságosabbá teszi a mindennapokat.

A ház napelemes rendszerrel, saját akkumulátorokkal és elektromosautó-töltési lehetőséggel felszerelt modern, fenntartható megoldás a jövőre tervezve.
Padlófűtés és klímarendszer biztosítja az egész éves komfortot.

A VÉTELÁR TARTALMAZZA A BERENDEZÉST
A vételár a minőségi, luxus kategóriájú bútorokat tartalmazza, így az ingatlan kulcsrakész állapotban, azonnali költözéssel birtokba vehető.

LOKÁCIÓ
A villa Budafok csendes, kertvárosias részén, a 6-os és 7-es főút között található, kiváló infrastruktúrával.
A közelben:
Iskolák, óvodák
Bevásárlási lehetőségek
Orvosi rendelő, gyógyszertár
Posta és szolgáltatások
Pár perc alatt elérhető a Savoya Park és a Campona bevásárlóközpont.

FŐBB JELLEMZŐK
Modern, letisztult luxusvilla
3 hálószoba + wellness / vendégtér
3 szint, átgondolt elrendezés
Prémium burkolatok és egyedi belsőépítészeti megoldások
Luxus konyha, látványos nappali
Szauna, fitnesz
Okosotthon rendszer
Napelem, akkumulátor, elektromos autó töltés
Parkosított kert, terasz, motoros pavilon
Több autó számára beálló

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik kompromisszummentes minőséget, modern technológiát és exkluzív otthont keresnek Buda egyik legjobb presztízsű részén.

Ha egy kész, prémium minőségű luxusotthonba szeretne azonnal beköltözni ezt látnia kell.

Hívjon most, és szeressen bele személyesen is.

Irányár: 379000000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, +36 70 307 7503

Referencia szám: HZ075879-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 03. Utoljára módosítva: 2026. 04. 03.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XXII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1586 e Ft

1106 e Ft -43%

1067 e Ft -49%

Ennek az ára

XXII. kerület átlagár

Budapest átlagár

379 M Ft m Ft

159.1 m Ft -138%

150.3 m Ft -152%