Eladó családi ház

Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ELEGÁNS LAKÁS SAJÁT KERTTEL KERTVÁROSBAN

Csendes, nyugodt környezetben kínálok megvételre egy korszerűen átépített, igényes kialakítású, napfényes lakást, amely ideális választás lehet családoknak vagy azoknak, akik a városi kényelem mellett a kert előnyeit is élveznék.

A kertvárosi környezetben elhelyezkedő, kétlakásos épület egyik lakása saját, még alakítható kertrésszel, valamint 2 gépjármű számára alkalmas fedett-nyitott beállóval rendelkezik. Az ingatlan nem társasház, a használati megosztás szerződésben rögzített.

Praktikus elrendezés – világos terek

Az épület földszint + emelet kialakítású:

Földszint:

tágas, berendezett konyha-étkező

hálószoba

zuhanyzós fürdő

külön WC

Emelet:

nagy, kertre néző, teraszos nappali

hálószoba

fürdőszoba WC-vel

A nappali délkelet–délnyugati tájolású, a terasz keleti fekvésű, így a lakás egész nap világos.
A két szintet kényelmes, elegáns lépcső köti össze, amely idősebbek számára is jól használható.

A lakásba egy burkolt teraszról jutunk be, ahonnan a saját kertrész is áttekinthető.

Korszerű műszaki tartalom

Az épület 2024-ben teljes körű átépítésen esett át:

kiváló hőszigetelés falakon és födémen

teljesen új gépészeti hálózat

kondenzációs gázkazán

padlófűtés, törölközőszárítók

klíma előkészítés

redőnyözött nyílászárók

A lakás önálló víz-, gáz- és villanyórákkal rendelkezik.

Kiváló környezet, remek infrastruktúra

Az utca és a környék rendezett, csendes, alacsony forgalmú, a kert pedig teljesen intim, kíváncsi tekintetektől védett.
A közelben:

Nagytétényi Kastélymúzeum

Duna-part (nem árveszélyes terület)

bölcsőde, több óvoda, két általános iskola

Reál, ALDI, Lidl a Nagytétényi úton

Ez az ingatlan ritka lehetőség: modern, kertkapcsolatos, kiváló elhelyezkedéssel.
Az érdeklődés kiemelkedően nagy, ezért ne halogassa – hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!
Referenciaszám: M318155

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 11. Utoljára módosítva: 2026. 03. 07.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület