Eladó családi ház

Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálunk DUNATELEP egyik legkedveltebb utcájában egy többgenerációs lehetőségeket rejtő családi házat, közvetlen Duna-parti környezetben.

Budapest XXII. kerület – Dunatelep
Háromlakásos családi ház | zsákutca | természetközeli elhelyezkedés

Elhelyezkedés, amit ritkán találni:
- utca végén Duna-part és Kis-Háros sziget
- természetvédelmi terület
- lovarda, kajak-kenu egyesület
- SUP kölcsönzési lehetőség
- kerékpárút a belváros irányába

Az ingatlan fő adatai:
- nettó 242 m², két szinten
- jelenleg 3 különálló lakás
- 724 m²-es telek
- fedett sütögető, tárolók, mászóka a kertben

Lakások méretei:
- lakás: 122 m²
- lakás: két szintes, nettó 35 m²
- lakás: 86 m²

Műszaki jellemzők:
- gáz kondenzációs vagy vegyestüzelésű kazán
- automata váltókapcsoló
- szigetelt épület
- teljes körű felújítás 2005-ben
- folyamatos karbantartás

Parkolás & környezet:
- parkolás telken belül és az utcán (ingyenes)
- csendes zsákutca, átmenő forgalom nélkül

Övezeti besorolás:
- Lke-2/D/1
- 20% beépíthetőség
- 50% zöldterületi mutató
- max. 6 m építménymagasság

Közösség & életérzés:
Dunatelep lakó-pihenő övezet, összetartó közösséggel, saját közösségi felülettel, rendszeres utcabálokkal – a Covid óta a kerület egyik legkeresettebb része.

Ellátottság:
- Dunapart ABC a közelben
- ALDI, LIDL ~800 m
- CAMPONA Bevásárlóközpont 2 km
- posta, gyógyszertár, fitnesz, benzinkút

Intézmények & közlekedés:
- háziorvos, bölcsőde, óvoda, iskola ~1 km
- nappali és éjszakai BKV járatok
- helyközi buszok, vasútállomás
- kiváló agglomerációs kapcsolat

RITKA LEHETŐSÉG

Igény szerint hitelügyintézést, ügyvédi közreműködést és teljes körű adásvételi támogatást biztosítunk.
További információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Referencia szám: M298131

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 06. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület