Eladó családi ház

Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

RITKASÁG A KASTÉLYPARK SZÍVÉBEN - TÖRTÉNELMI SÓSKÚTI KŐHÁZ, KB. 200 ÉVES MÚLTTAL!

Különleges hangulat, múlt és otthonosság - 3%-os hitellel is elérhető!

Budapest XXII. kerületének egyik legbájosabb, macskaköves utcájában, a történelmi Kastélypark szívében kínálunk eladásra egy igazi ritkaságot:
egy 156 m²-es, kb. 200 éves sóskúti kőházat, amelynek minden fala történeteket mesél.

Ez a ház nem csupán egy ingatlan - ez egy darabka múlt, lélekkel, szeretettel és melegséggel.

A Monarchia idejéből származó épület vastag, 40–60 cm-es kőfalai természetes hőszigetelést biztosítanak, így télen meleg, nyáron kellemesen hűvös.
A 358 m2-es gondozott kert két kapuval, térkövezett udvarral, árnyékos pihenőrésszel és hangulatos boltíves borospincével várja új tulajdonosát.
A házhoz tartozik egy másik, száraz, két helyiséges pince is - tökéletes tárolónak, műhelynek vagy hobbihelyiségnek.

MŰSZAKI TARTALOM:

Teljes közművesítés, új gázkazán, radiátoros fűtés,

fatüzelésű kályha és hűtő-fűtő klíma gondoskodik a komfortos hőérzetről,

Villany-, víz- és csatornahálózat felújítva,

A tető jó állapotú, igény esetén korszerűsíthető.

Parkolás az udvarban vagy a ház előtt, szokásjog alapján két autónak hely biztosított.

ELHELYEZKEDÉS:

A Duna-part mindössze 300 méterre található, egy rövid sétára a parkon át.
Bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda, játszótér 1-2 perc gyalog.
A buszmegálló 30 méterre van a kaputól - ennél kényelmesebb helyet aligha talál!

ÉRDEKESSÉG:

A ház korabeli kézzel rajzolt térképeken is szerepel, és valószínűleg egy egyházi személy, egy pap otthonául szolgált egykor - talán ezért is árad belőle különleges, békés energia.

Ez az ingatlan több mint otthon.
Ez történelem, hangulat és életérzés egyben.
Ritka alkalom, hogy egy ilyen értékes, lélekkel teli ház a piacra kerüljön.

Örömmel mutatom meg Önnek személyesen is - várom hívását szeretettel!

Köszönöm megtisztelő figyelmét. Ha jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem forduljon hozzám bizalommal.

Az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban is várom hívását. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem keressen a hét bármely napján reggel 8 és este 9 között. Ingatlanokkal kapcsolatban, hitelügyintézéssel, CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadással örömmel állunk rendelkezésére.
WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME!

149000000 Ft

Referencia szám: M311516

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 13. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület