Eladó családi ház
Budapest, XXII. kerület

+ 14 kép 1/17
179 000 000 Ft179 M Ft 1 491 667 Ft/m2
4 szoba
120 m2
építés éve:2005

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 460 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 250
Nyegrutz Tibor
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Zöldövezeti nyugalom a város peremén – felújított családi ház Rózsavölgy legszebb részén! A XI. és XXII. kerület határán, Rózsavölgy hegyoldali, csendes utcájában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 120 m²-es, kétszintes családi házat, amely tökéletes választás lehet azoknak, akik a természet közelségét és a városi infrastruktúrát egyszerre szeretnék élvezni.

A házról: Az ingatlan gondosan felújított, azonnal költözhető állapotban van.
A két szinten összesen 4 tágas, világos szoba található, amelyek nagy ablakfelületeikkel egész nap természetes fényt engednek be.
A szobák elrendezése ideális:
– A földszinten egy kényelmes nappali és egy étkező-konyha kapott helyet, melyek közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek.
– Az emeleten három hálószoba található, amelyek közül kettő panorámás kilátással bír a zöldövezeti környezetre.
A házhoz két nagy terasz tartozik – az egyik reggeli kávézáshoz, a másik esti borozáshoz vagy baráti összejövetelekhez kínál tökéletes helyszínt. A kert ideális méretű, baráti grillezésekhez, gyermekeknek focipálya vagy kis játszótér kialakításhoz, kertészkedéshez, kis medence elhelyezéséhez.

A telken belül az utcafront felőli oldalon két autó számára kialakított kocsibeálló is rendelkezésre áll.

A környékről: Rózsavölgy Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti része, ahol a madárcsicsergés és a friss levegő mindennapos. A ház egy csendes, lejtős utcában található, ahol a természet közelsége és a nyugalom garantált. A környék rendezett, családi házas övezet, barátságos szomszédokkal és kiváló közbiztonsággal.

Infrastruktúra:
A közelben több óvoda, iskola, valamint bevásárlási lehetőségek (kisboltok, pékség, gyógyszertár) is elérhetők.
A környéken található sportpályák, játszóterek és kirándulóhelyek ideálisak családosok számára.

Közlekedés: Bár a ház zöldövezetben található, a városközpont könnyen elérhető:
– Autóval 10 perc alatt elérhető a Kelenföldi pályaudvar, a Déli pályaudvar, a BAH-csomópont, az Erzsébet-híd és a Móricz Zsigmond körtér.
– Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető: buszmegálló pár perc sétára, ahonnan közvetlen járatok indulnak a belváros felé.

Összefoglalva: Ez a ház ideális választás lehet:
– Fiatal pároknak, akik zöld környezetben kis saját kerttel kezdenék közös életüket – Családoknak, akiknek fontos a tágas tér és a biztonságos környék
– Home office-ban dolgozóknak, akik nyugodt, inspiráló otthont keresnek – Befektetőknek, akik értékálló ingatlant keresnek Budapest határán.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! A ház részletes bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges. Keressen bizalommal a hét bármely napján – örömmel válaszolok minden kérdésére!
(J.D.) ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 388278

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 09. Utoljára módosítva: 2025. 10. 26.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XXII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1492 e Ft
1151 e Ft -30%
1027 e Ft -45%
Ennek az ára
XXII. kerület átlagár
Budapest átlagár
179 M Ft m Ft
146.8 m Ft -22%
152.4 m Ft -17%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

39.9 M Ft
1 szoba
27 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

135 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

68 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

120 M Ft
1069 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

150 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

540 M Ft
7 szoba
600 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok

299 M Ft
5 szoba
300 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szófia utca

119.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény

164.6 M Ft
5 szoba
177 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Csillaghegy

199 M Ft
5 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény, Máriás utca

149 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

89.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Erzsébet körút

89.9 M Ft
1 + 1 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rózsa utca

185 M Ft
5 szoba
124 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Alkotmány utca

380 M Ft
5 szoba
310 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

780 M Ft
4818 m²
2900 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

399 M Ft
5 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok

399 M Ft
5 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény

59.9 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

120 M Ft
5 szoba
178 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény, Nagytétényi út

44.5 M Ft
3 szoba
70 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemence, Fő utca

25 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

14.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

67 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hernádnémeti

19.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nick

64 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kocsér

19.9 M Ft
1 + 2 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetbecse

35.9 M Ft
3 + 2 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szalánta

149.9 M Ft
10 szoba
301 m2