Eladó családi ház

Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

XXII. BUDATÉTÉNYBEN 4 SZOBÁSSÁ BŐVíTHETŐ KERTESHÁZ ELADÓ

A XXII. kerület kertvárosi lakóövezetében kiváló lokációban vált eladóvá egy saját nagy kerttel rendelkező házrész, mely egy szint ráépítéssel 110m2-es 4 szobás otthonná alakítható a mellékelt terv és látványok szerint.

AZ INGATLAN
A 440 m2-es hangulatos kert 11 méteres utcafronttal bír. Az utcán saját parkolóhely, a kertben autóbeálló található. Az ingatlan megközelítése és használata független a szomszédoktól. Az utca csendes, kis forgalmú.

A HÁZ:
A kerten keresztül érkezünk a bejárati verandára, majd az előszobába. A lakásban egy jól felszerelt konyha-étkező, egy fürdőszoba és egy nagy méretű, nagy belmagasságú, alvó galériával kibővített szoba található. Innen egy terasz ajtón keresztül a kertbe juthatunk.
A fűtés gáz cirko kazán radiátoros hőleadókkal.
A külső nyílászárók két rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetű ablakok. Az ingatlan jó állapotú, költözhető.

Igény esetén egy szinttel bővíthető.

BŐVíTHETŐSÉG:
Az épület Lke-2/BT/2 övezeti besorolású, ami 20 % beépíthetőséget és 6m homlokzatmagasságot enged. A mellékelt fejlesztési terv a szoba feletti tetőtér beépítésével, és a többi épületrész emeletráépítésével egy korszerű négy szobás 110m2-es családiház kialakítását javasolja.
Kiváló befektetés magán célra is.

A KÖRNYÉK:
Budatétény kedvelt kertvárosi övezetében helyezkedik el. Kiváló közlekedés és infrastruktúra szempontjából. Buszmegálló a háztól 50 méterre, óvoda, bölcsőde, boltok 500 méteren belül találhatók. Egy kilométer távolságban Campona bevásárló központ, Művelődési ház, Tanuszoda, vasútállomás.
A parkolás díjmentes az utcákban.

Otthon Start Hitelprogram igénybe vehető. A lakás megfelel a törvényi kritériumoknak, és az ügyintézésben is segítünk.

Referencia szám: M311350

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 12. Utoljára módosítva: 2026. 02. 26.

1 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület