Eladó családi ház

Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

Budapest XXII. kerületének csendes, zöldövezeti részén, közel 900 m²-es telken kínálunk megvételre egy 91 m²-es, földszintes, felújított családi házat. Az ingatlan azonnal költözhető, per- és tehermentes, valamint jogilag rendezett.

Főbb jellemzők:
Alapterület: 91 m² + terasz + tároló (Otthon start hitelnél az 50% terasz beleszámít a nettó alapterületbe)
Telek: 900 m², szépen parkosított, gyümölcsfákkal (cseresznye, alma, meggy, szőlő)
Beosztás: 2 tágas hálószoba, nappali, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba + WC, előszoba, beépíthető padlástér
Fűtés: Ariston cirkó + radiátorok
12–14 éve teljes tetőszerkezet felújítás (betonfödém, új tető, új gerendák)
7–9 éve belső korszerűsítés (új villany- és vízvezetékek, gépészet, burkolatok, fűtésrendszer)
Hőszigetelés: 15 cm külső szigetelés, fa nyílászárók redőnnyel
Konyha: beépített, jó állapotban lévő bútorral

Külterületi előnyök:
3 autó részére térkövezett beálló, elektromos kapuval
Különálló 2,4×2,2 m-es téglatároló a kertben
Fúrt kút, amely öntözésre vagy medence feltöltésére is alkalmas
Lehetőség a tetőtér beépítésére vagy további bővítésre

Közlekedés és infrastruktúra:
Buszmegálló pár perc sétára, Campona Bevásárlóközpont kb. 10 perc alatt elérhető
Vasútállomás gyalog 10 perc: Kelenföld 13–15 perc, Déli pályaudvar kb. 20 perc alatt elérhető
Autóval M0 és M6 gyorsan megközelíthető, belváros kb. 20–30 perc

Ez a családi ház ideális választás lehet azok számára, akik csendes, zöld környezetben keresnek tágas, felújított otthont nagy telekkel, ugyanakkor szeretnének jó közlekedési kapcsolatok mellett élni. A tetőtér beépítésével a jövőben akár további értéknövelés is lehetséges.

További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 11. Utoljára módosítva: 2025. 09. 24.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület