Eladó családi ház

Budapest, XXII. kerület, Budafok

Eladó családi ház leírása

***Budafok, idei átadassal!***

Két utcára nyíló telken épül kettő önálló épület, társasházi jogviszonnyal, külön mérőórákkal kerül átadásra.
Az alaprajzok mindkét épületben egyformák, eltérés a színekben, a fekvésben és az árban lesz (antracit és téglavörös).

A B. épület, a vörös cserepes már ELKELT!

A házak önálló épületek, a saját telekrész 410 m2, saját bejáratú. Az építkezés után a telket rendbe teszik, az árban benne van a kerítés és a garázs mellé 2 autónak murvázott felszíni beálló.

Jó beosztású, a teraszos amerikai konyhás étkező / nappali mellé 4 külön nyíló hálószoba, ebből kettő hálónak van saját fürdőszobája. Az emeleten gardrób is helyett kapott. Az emelet teljesértékű szint, nem tetőtér beépítés.

MŰSZAKI TARTALOM:
Porotherm 30-as falazat, 15 cm külső homlokzati szigetelés
Leier beton cserép, ereszcsatorna rendszerrel
25 cm tetőszigetelés, 12 cm lábazat szigetelés
E gerendás vasbeton födém
3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók
Elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálóval
Villamos energia: 1 x 32 A, 2 x 16 A + 3 x H tarifa 16 A
Igény esetén napelem rendszer telepítésének előkészítése
Minden helyiségben padlófűtés, helyiségenként szabályozható
Hőszivattyú-típusa : HAJDU HPAW 12 KW
Vízmelegítő: ARISTON LYDOS HYBRID 100 L Hőszivattyús
Elektromos kapu, a kerítésen személybejáró kiskapuval
Hideg- és meleg burkolatok 8000 Ft /m2, a beltéri ajtók 80.000 Ft /db, a kád 100.00 Ft /db, szaniterek 30.000 Ft /db árat tartalmaz az ingatlan vételára. Még választható, illetve a rugalmas beruházóval egyeztethető.

A HÁZAK ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁKKAL, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL, TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATTAL és H- TARIFÁS VILLANYÓRÁVAL kerülnek átadásra. Várható átadás 2025. november eleje.

Az ingatlanra CSOK PLUSZ FELVEHETŐ, várható energetikai tanúsítványa: A+.

Budafok XXII. kerület Budafok városrészen épülnek a házak, referenciák a kerületben megtekinthetők. Családi házas, zöld környezet, teljes infrastruktúra.
Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk.

Referencia szám: M311571-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 03. Utoljára módosítva: 2025. 10. 01.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Budafok