Eladó családi ház
Budapest, XXII. kerület

+ 17 kép 1/20
193 000 000 Ft193 M Ft 919 048 Ft/m2
6 szoba
210 m2
építés éve:1950

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 1000 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 467
Baranyai Eszter
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

XXII. kerület legjobb részén Rózsavölgyben családi ház eladó, gyönyörű kerttel eladó.

Elhelyezkedés: A ház egy domboldalon, lejtős saroktelken épült, két bejárattal és kertkapcsolattal rendelkezik. A telken mindössze egy családi ház található, így a környezet kifejezetten csendes.

Építési év és bővítések: Az ingatlan 1960-ban épült, azóta többször bővítették és részlegesen felújították.

Elosztás: Két szint, magasföldszint és szuterén. A lejtős telek miatt a szuterén szint is földszint érzést ad.
Hőszigetelés: A falak jól tartják a hőt, így télen nem hűlnek ki, nyáron pedig kevésbé melegednek fel. A ház téglából épült, cseréptetővel és 6 cm-es szigeteléssel.
Állapot: Az ingatlan közepes állapotú, elosztása remek. Ideális, családi ház.
Bővítési lehetőségek: A két szint a lépcső lezárásával akár két különálló lakássá is átalakítható. Az alsó szinten már rendelkezésre áll a konyhai kiállás.
Felszereltség és fűtés:
Kondenzációs kazán, radiátorokkal és padlófűtéssel, valamint fürdőszobai törölközőszárítóval.
Tároló: A házhoz egy beépített kerti tároló is tartozik.

Műszaki paraméterek:
Övezeti besorolás: LKE-B/BF/1
Beépíthetőség: 15%, így akár további bővítésekkel kétlakásos ház is kialakítható.
Hasznos alapterület: 171 m²
Teraszok: 31 m² + 10 m²
Tároló: 7,2 m²
Kocsibeálló: 20 m²
Telek területe: 1000 m²
Tulajdonjog: 1/1 tulajdon, per- és tehermentes, magánszemélyként eladó. CSOK igényelhető.

A kert és a környezet:
Kert: A telek teraszos kialakítású, örökzöld fákkal, cserjékkel és szép levendulabokrokkal van beültetve, így a kert hangulatos és nyugodt környezetet biztosít.
Teraszok: Két terasz található, 31 m² és 10 m² területűek.
Parkolás: Két autónak megfelelő, fedett kocsibeálló (két kisebb vagy közepes méretű autó számára), automata kapuval. A kocsibeálló teteje felújítandó.
Szomszédság: Az utcában csak családi házak találhatók, társasházak nincsenek.

Kiváló közlekedés és infrastruktúra:

41-es villamos 2 perc, 7-es busz 10 perc, 47-es és 56-os villamos 8 perc séta.
Közelben játszóterek, kosárlabdapálya, biciklis pumpapálya.
Bölcsőde, óvoda, iskola és gimnázium sétatávolságra.
Rendelőintézet pár villamosmegállónyira.
Piac, boltok és Savoya Park (Aldi, Auchan, Obi) 5 perc, Budaörsi bevásárlóközpont 10 perc autóval.
Kamaraerdő 10 perc villamossal, ideális családoknak.

Rózsavölgy ideális választás mindazok számára, akik zöldövezeti, családbarát környezetet keresnek, közel a főváros központjához, de szeretnének elkerülni a nagyvárosi nyüzsgést.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 18. Utoljára módosítva: 2025. 06. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

79.999 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület

136 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

48.5 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

45 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

190 M Ft
5 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény, Nagytétényi út

60 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény, Diósdi út

29.7 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Felhévíz

170 M Ft
4 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

149 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

94 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

210 M Ft
6 szoba
216 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

179.9 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

51.5 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok

299 M Ft
5 szoba
300 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

149 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

159 M Ft
3 + 1 szoba
207 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Baross Gábor telep

70 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény

164.6 M Ft
5 szoba
177 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

34 M Ft
3 + 1 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Helesfa

15.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Perkáta

30 M Ft
5 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Demecser

21.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz

120 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese, Fő u

75 M Ft
3 + 2 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Királyegyháza

18.5 M Ft
3 szoba
95 m2