Eladó családi ház
Budapest, XXII. kerület

+ 17 kép 1/20
193 000 000 Ft193 M Ft 919 048 Ft/m2
6 szoba
210 m2
építés éve:1950

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 1000 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 467
Baranyai Eszter
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

XXII. kerület legjobb részén Rózsavölgyben családi ház eladó, gyönyörű kerttel eladó.

Elhelyezkedés: A ház egy domboldalon, lejtős saroktelken épült, két bejárattal és kertkapcsolattal rendelkezik. A telken mindössze egy családi ház található, így a környezet kifejezetten csendes.

Építési év és bővítések: Az ingatlan 1960-ban épült, azóta többször bővítették és részlegesen felújították.

Elosztás: Két szint, magasföldszint és szuterén. A lejtős telek miatt a szuterén szint is földszint érzést ad.
Hőszigetelés: A falak jól tartják a hőt, így télen nem hűlnek ki, nyáron pedig kevésbé melegednek fel. A ház téglából épült, cseréptetővel és 6 cm-es szigeteléssel.
Állapot: Az ingatlan közepes állapotú, elosztása remek. Ideális, családi ház.
Bővítési lehetőségek: A két szint a lépcső lezárásával akár két különálló lakássá is átalakítható. Az alsó szinten már rendelkezésre áll a konyhai kiállás.
Felszereltség és fűtés:
Kondenzációs kazán, radiátorokkal és padlófűtéssel, valamint fürdőszobai törölközőszárítóval.
Tároló: A házhoz egy beépített kerti tároló is tartozik.

Műszaki paraméterek:
Övezeti besorolás: LKE-B/BF/1
Beépíthetőség: 15%, így akár további bővítésekkel kétlakásos ház is kialakítható.
Hasznos alapterület: 171 m²
Teraszok: 31 m² + 10 m²
Tároló: 7,2 m²
Kocsibeálló: 20 m²
Telek területe: 1000 m²
Tulajdonjog: 1/1 tulajdon, per- és tehermentes, magánszemélyként eladó. CSOK igényelhető.

A kert és a környezet:
Kert: A telek teraszos kialakítású, örökzöld fákkal, cserjékkel és szép levendulabokrokkal van beültetve, így a kert hangulatos és nyugodt környezetet biztosít.
Teraszok: Két terasz található, 31 m² és 10 m² területűek.
Parkolás: Két autónak megfelelő, fedett kocsibeálló (két kisebb vagy közepes méretű autó számára), automata kapuval. A kocsibeálló teteje felújítandó.
Szomszédság: Az utcában csak családi házak találhatók, társasházak nincsenek.

Kiváló közlekedés és infrastruktúra:

41-es villamos 2 perc, 7-es busz 10 perc, 47-es és 56-os villamos 8 perc séta.
Közelben játszóterek, kosárlabdapálya, biciklis pumpapálya.
Bölcsőde, óvoda, iskola és gimnázium sétatávolságra.
Rendelőintézet pár villamosmegállónyira.
Piac, boltok és Savoya Park (Aldi, Auchan, Obi) 5 perc, Budaörsi bevásárlóközpont 10 perc autóval.
Kamaraerdő 10 perc villamossal, ideális családoknak.

Rózsavölgy ideális választás mindazok számára, akik zöldövezeti, családbarát környezetet keresnek, közel a főváros központjához, de szeretnének elkerülni a nagyvárosi nyüzsgést.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 18. Utoljára módosítva: 2025. 06. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó

316 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

48.5 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

159 M Ft
3 + 1 szoba
207 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény

164.6 M Ft
5 szoba
177 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény, Nagytétényi út

60 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Nagyzugló

75 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény, Garam utca

325 M Ft
7 szoba
257 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Pasarét

68.5 M Ft
1 szoba
39 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Baross Gábor telep

70 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

87.9 M Ft
1 + 2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Kiszugló

39.9 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény, Diósdi út

29.7 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Békásmegyer

57.9 M Ft
1 + 2 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoscsaba

64.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Wesselényi u

117 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

89.5 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

73.9 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok

239 M Ft
9 szoba
325 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület, Kispest, Vas Gereben u

66 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény

49.9 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

45 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Óbuda

69.9 M Ft
2 + 2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

94 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Kiszugló

39.9 M Ft
1 szoba
30 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz

120 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyűrűs

94.94 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kislőd

54.9 M Ft
3 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ácsteszér

62 M Ft
5 szoba
116 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Adony

35 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Demecser

21.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonszentmiklós

59.8 M Ft
3 + 1 szoba
95 m2