Eladó családi ház
Budapest, XXII. kerület

+ 17 kép 1/20
193 000 000 Ft193 M Ft 919 048 Ft/m2
6 szoba
210 m2
építés éve:1950

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 1000 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 467
Baranyai Eszter
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

XXII. kerület legjobb részén Rózsavölgyben családi ház eladó, gyönyörű kerttel eladó.

Elhelyezkedés: A ház egy domboldalon, lejtős saroktelken épült, két bejárattal és kertkapcsolattal rendelkezik. A telken mindössze egy családi ház található, így a környezet kifejezetten csendes.

Építési év és bővítések: Az ingatlan 1960-ban épült, azóta többször bővítették és részlegesen felújították.

Elosztás: Két szint, magasföldszint és szuterén. A lejtős telek miatt a szuterén szint is földszint érzést ad.
Hőszigetelés: A falak jól tartják a hőt, így télen nem hűlnek ki, nyáron pedig kevésbé melegednek fel. A ház téglából épült, cseréptetővel és 6 cm-es szigeteléssel.
Állapot: Az ingatlan közepes állapotú, elosztása remek. Ideális, családi ház.
Bővítési lehetőségek: A két szint a lépcső lezárásával akár két különálló lakássá is átalakítható. Az alsó szinten már rendelkezésre áll a konyhai kiállás.
Felszereltség és fűtés:
Kondenzációs kazán, radiátorokkal és padlófűtéssel, valamint fürdőszobai törölközőszárítóval.
Tároló: A házhoz egy beépített kerti tároló is tartozik.

Műszaki paraméterek:
Övezeti besorolás: LKE-B/BF/1
Beépíthetőség: 15%, így akár további bővítésekkel kétlakásos ház is kialakítható.
Hasznos alapterület: 171 m²
Teraszok: 31 m² + 10 m²
Tároló: 7,2 m²
Kocsibeálló: 20 m²
Telek területe: 1000 m²
Tulajdonjog: 1/1 tulajdon, per- és tehermentes, magánszemélyként eladó. CSOK igényelhető.

A kert és a környezet:
Kert: A telek teraszos kialakítású, örökzöld fákkal, cserjékkel és szép levendulabokrokkal van beültetve, így a kert hangulatos és nyugodt környezetet biztosít.
Teraszok: Két terasz található, 31 m² és 10 m² területűek.
Parkolás: Két autónak megfelelő, fedett kocsibeálló (két kisebb vagy közepes méretű autó számára), automata kapuval. A kocsibeálló teteje felújítandó.
Szomszédság: Az utcában csak családi házak találhatók, társasházak nincsenek.

Kiváló közlekedés és infrastruktúra:

41-es villamos 2 perc, 7-es busz 10 perc, 47-es és 56-os villamos 8 perc séta.
Közelben játszóterek, kosárlabdapálya, biciklis pumpapálya.
Bölcsőde, óvoda, iskola és gimnázium sétatávolságra.
Rendelőintézet pár villamosmegállónyira.
Piac, boltok és Savoya Park (Aldi, Auchan, Obi) 5 perc, Budaörsi bevásárlóközpont 10 perc autóval.
Kamaraerdő 10 perc villamossal, ideális családoknak.

Rózsavölgy ideális választás mindazok számára, akik zöldövezeti, családbarát környezetet keresnek, közel a főváros központjához, de szeretnének elkerülni a nagyvárosi nyüzsgést.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 18. Utoljára módosítva: 2025. 03. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

780 M Ft
4818 m²
2900 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

48 M Ft
1 + 2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

490 M Ft
8 + 1 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény

48 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény, Nagytétényi út

60 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

92 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VII. kerület

89 M Ft
227 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény

135 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Alkotmány utca

380 M Ft
5 szoba
310 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

329 M Ft
8 szoba
250 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

89.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok

100 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Erzsébet körút

72.18 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

170 M Ft
4 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

275 M Ft
8 szoba
392 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

75 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

98.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

89.9 M Ft
6 szoba
155 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény, Garam utca

325 M Ft
7 szoba
257 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

358.5 M Ft
6 + 1 szoba
257 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

71.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

139 M Ft
3 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

78.5 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

149 M Ft
6 szoba
180 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Árpás

79.9 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ófehértó

20.4 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Seregélyes

69 M Ft
3 + 1 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bérbaltavár

20 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újléta

18.5 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

65 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Laskod

14.5 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján

79.99 M Ft
2 szoba
85 m2