Eladó családi ház – Budapest, XXI. kerület

Eladó családi ház leírása

Csepel-Királyerdőn Önálló Családi ház 600 m²-es telken Kiváló lehetőség!Budapest XXI. kerületének kedvelt, családi házas részén, Csepel-Királyerdőben kínálunk megvételre egy 600 m²-es önálló telken elhelyezkedő, téglaépítésű családi házat, amely kiváló lehetőség mindazok számára, akik nyugodt, kertvárosias környezetben szeretnének otthont teremteni, ugyanakkor fontos számukra Budapest jó elérhetősége is.Az ingatlan tulajdoni lap szerinti megnevezése: Kivett / lakóház, udvar, gazdasági épület, így jogi szempontból is egyértelműen lakóingatlanként nyilvántartott épületről van szó.Hitelezhető, Otthon Start Hitel igénybe vehető!Az ingatlan főbb adatai: Telekterület: 600 m² Lakóház alapterülete: 59 m² Önálló, független családi ház Építés éve: 1950-es évek 1996-ban és 2006-ban jelentős műszaki felújítás történt Déli tájolás Teljes közműellátottság Fúrt kút a kert locsolásához 2006-ban épült, cserépfedésű szaletli, kerti sütögetési lehetőséggelHelyiségek:A közel 59 m²-es lakótér praktikus elrendezésű:2 szoba (16 és 9 nm) konyha-étkező (20,4 nm), fürdőszoba WC-vel, előtér, közlekedő, kamraRészletes műszaki tartalom:Az épület az 1950-es években épült, hagyományos szerkezetű, betonsáv alapon, téglafalazattal, fagerendás födémszerkezettel és nyeregtetővel, amely cserépfedést kapott.A nyílászárók fa szerkezetűek, az ablakok hőszigetelt üvegezésűek.Az ingatlanban 1996-ban a teljes vízvezeték-hálózat és a villamos hálózat is cserére került. Az elektromos hálózat korszerű, rézvezetékekkel készült.Az ingatlan elektromos ellátása különösen kedvező: 3 × 16 A 1 × 16 A 380 V / ipari áram is rendelkezésre áll.A közművek közül valamennyi megtalálható az ingatlanban: villany, vezetékes víz, gáz, csatorna.A fűtést gázüzemű kombi cirkó kazán és lapradiátorok biztosítják, a használati meleg vizet pedig villanybojler állítja elő.A komfortot klímaberendezés is növeli.Kert és szaletli:A 600 m²-es telken fúrt kút is rendelkezésre áll, amely szivattyú segítségével kiválóan használható a kert locsolására.A kert egyik kellemes része a 2006-ban épült, cserépfedésű szaletli, amely ideális helyszín lehet családi és baráti összejövetelekhez. A szaletliben víz, csatorna és elektromos áram is kiépítésre került, valamint grillezési lehetőség is ki lett építve.Lokáció:Az ingatlan Csepel-Királyerdő kertvárosias, családi házas környezetében található, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a fővárosi infrastruktúra közelsége jól ötvöződik.Csepel központja könnyen elérhető, ahonnan Budapest további részei, illetve a belváros is jó közlekedési kapcsolatokkal közelíthető meg.Kinek ajánljuk?Az ingatlan elsősorban azok számára lehet ideális, akik önálló családi házat keresnek jól alakítható kerttel, fontos számukra a teljes közműellátottság, a jó infrastruktúra, ugyanakkor szeretnének egy olyan ingatlant vásárolni, amelyben további lehetőségeket és értéknövelő potenciált is látnak.Ha olyan otthont keres, ahol a kert, a nyugodt környezet és az önálló családi ház életérzése találkozik Budapest közelségével, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.Várjuk megtisztelő érdeklődését és szeretettel mutatjuk be személyesen is ezt a sok lehetőséget rejtő családi házat!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 10.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület