Eladó családi ház – Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

XVI. kerületben, csendes mellékutcában eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, jó állapotú, téglaépítésű, 4 szobás, 177 négyzetméteres családi ház, amely egy 529 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan 2001 és 2010 között épült, 15 cm-es grafitos szigetelést kapott, a tetőzet felől pedig kőzetgyapottal szigetelt és fóliázott. A házban teljes mértékben rézvezetékek találhatók, a rengeteg ablaknak köszönhetően pedig rendkívül világos, kellemes benapozottságú otthon. A többrétegű thermo üvegezésű fa nyílászárók, valamint a 2,5 méteres belmagasság tovább növelik a terek komfortérzetét, ráadásul a felső szinten is teljes belmagassággal lehet számolni. A házban összesen 4 szoba található, igény szerint alakítható elrendezéssel, beleértve a világos, amerikai konyhás nappalit is. Kialakításra került két fürdőszoba, egy káddal, egy pedig zuhanyzóval, amelyek mellékhelyiséggel és bidével is rendelkeznek. A kellemes hőmérsékletről gázkazán, kandalló, illetve emeletenként 1-1 hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozik egy melléképület, amelyből 20 négyzetméter garázsként funkcionál szerelőaknával, a fennmaradó helyiségekben pedig szauna, kazánház, fürdő, mellékhelyiség és közlekedő található. A ház és a melléképület közötti területen helyet kapott egy 40 négyzetméteres, fedett és fűtött medence is, amely 1,5 métertől 2 méterig mélyül. Igény esetén egy 6 személyes dézsafürdő kialakítására is lehetőség van. A pince 30 négyzetméteres, amelyből jelenleg körülbelül 10 négyzetmétert a medence gépészete foglal el, míg mintegy 20 négyzetméteren kondiszoba került kialakításra. Az ingatlan 20 kW-os napelemrendszerrel is rendelkezik, amely tovább növeli az otthon gazdaságos fenntarthatóságát. A parkolás a dupla garázsban, illetve a telken belül is megoldható. A környék infrastruktúrája kiváló: pár percre található hatalmas játszótér, uszoda, teniszpálya, fogászat, iskola, óvoda, benzinkút, boltok, valamint a Naplás-tóig vezető bicikliút is, az M0-ás autóút pedig szintén könnyen elérhető. A közlekedés szintén kényelmes, a közelben, pár perc sétára közlekedik a 31-es, 46-os, 130-as, 131-es, 144-es, 931-es és 946-os buszjárat. Az ingatlan különleges adottságai a tágas lakótér, a 20 kW-os napelemrendszer, a dupla garázs, a szauna, a kondiszoba, valamint a fedett és fűtött medence olyan kényelmi lehetőségeket kínálnak, amelyek ritkán találhatók meg egyetlen családi házban. Mindezt a XVI. kerület egyik nyugodt, kertvárosias részén, kiváló infrastruktúrával és jó közlekedéssel.A vásárlást teljes körű, díjmentes tanácsadás és helyben történő, gyors és egyszerű hitelügyintézés segíti. Ne maradjon le erről a kedvező lehetőségről, érdeklődjön bizalommal.Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 17. Utoljára módosítva: 2026. 11. 03.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület