Eladó családi ház – Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó a 16. kerületben, Rákosszentmihályon, csendes, zöld környezetben egy többgenerációs, belső kétszintes, nappali + 4 (+1) hálószobás, duplakomfortos, rezsivédett családi ház, 1083 nm-es telken!

HÁZ:
- 2002-ben épült, kifejezetten világos hatalmas ablakainak köszönhetően!
- Tágas, belső kétszintes, nagyobb családok számára is tökéletes!
- Az egyik hálószobához tartozik egy 16 m2-es terasz, ami lépcsőn keresztül az udvarról is megközelíthető!
- A kert hátsó részén épült egy különálló, 33 nm-es, 1 szobás, összkomfortos lakrész (jelenleg felújítandó), így többgenerációs, vagy vállalkozók számára is kiváló lehetőség!
- Az ingatlan kívülről is szigetelt, ami esztétikailag és a rezsi szempontjából is kedvező!
- A rezsiköltség alacsony, a külön lakrész miatt dupla mennyiségű, kedvezményes gáz felhasználható!
- A fűtéséről gázkazán (Vaillant), illetve 5 db klímaberendezés gondoskodik!
- Elhelyezkedése kiváló, pár perc alatt elérhető autóval az Árkád, IKEA, Sugár, Ázsia Center, illetve Pólus Center bevásárlóközpontok.
- A 144-es busszal, ami az ingatlantól 1 perc sétára található, az Örs vezér tere metró megállója 15 perc alatt elérhető.
- Szintén a közelben: Tesco, gyógyszertár, zöldséges, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi ellátás stb.

INTIM KERT:
- Budapesti viszonylatban kivételesen nagy , akár gazdálkodásra, önellátásra , kertészkedésre, raktározásra alkalmas, 1083 m2-es birtok.
- A gyerekek nagy örömére egy játszótér is kialakításra került, kisházzal, csúszdával, mászókával és mindez a zöldellő fák és borkor között.
- Itt található még egy 15 nm-es, fedett-fából készült pergola is, ami a kinti sütögetéseknek és baráti összejöveteleknek tökéletes helyszínt biztosít.
- Az udvar hátsó részén egy kis tavacskában is gyönyörködhetünk és fúrt kút is megtalálható.
- Egy fűthető medence is kialakításra került, ami a nyár meleg napjait igazán elviselhetővé teszi.
- Gépkocsival egy elektromos kapun keresztük jutunk be az udvarra, ahol még legalább 5 autó is kényelmesen parkolhat, hiszen az udvar nagy része viacolorral burkolt. A ház hátsó részében egy 30 m2-es, zárt garázs is található.

EGYÉB JELLEMZŐK:
- Tégla falazat
- Fa, illetve műanyag thermoplan nyílászárók
- Zsindely borítású, kiváló állapotú tető
- Ház alatt pince, kb. 30 nm
- Kiépített biztonsági- és kamerarendszer
- Elektromos garázskapu
- Kaputelefon


Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, saját helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1-es tulajdon

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Gyermekes családok, idősebb korosztály, de akár vállalkozások számára is ideális lehet!
Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 19. Utoljára módosítva: 2026. 10. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály