Eladó családi ház

Budapest, XXI. kerület

Eladó családi ház leírása

** Csepeli családi ház komplexum, két teljesen elkülöníthető lakórésszel kivételes befektetési potenciál!

Eladó egy kivételes lehetőséget kínáló ingatlan Budapest XXI. kerületében, Csepelen. A két teljesen önálló lakórészből álló ingatlan ideális választás lehet nagyobb család, generációk együttélése, vagy akár befektetési célú vásárlók számára a magas bérleti bevételi potenciál miatt.

A főépület ( a teljes felújítás az utolsó fázisban tart):

- 55m2
- tégla és vályog falazat
- 2 szoba + tágas nappali
- közlekedő
- konyha
- modern fürdőszoba WC-vel
- elektromos fűtés: hűtő fűtő klíma és infrapanelek
- kazánház a házon belül
- melegvíz megbízható Ariston bojlerből
- szigetelt épület (23cm)
- új tető
- új burkolatok
- új szaniterek
- új műanyag nyílászárók
- új villanyhálózat
- új vízvezetékek

A másodlagos épület :20 m² könnyűszerkezetes (felújítás folyamatban):

- konyha-nappali és fürdőszoba WC-vel, saját bejárattal.
- elektromos fűtés
- melegvíz bojlerről
- szigetelt épület
- új tető
- új burkolatok
- új szaniterek
- új műanyag nyílászárók
Lehetőség: külön bejáratú vendégház, iroda, stúdió vagy bérlői lakás.

A telek 100m2.
A két épület egy kerítéssel teljesen elkülöníthető, így két független ingatlant is létrehozhat.
Kiváló elhelyezkedés: főút mellett, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A belváros gyors és könnyen megközelíthető.
Parkolás: autó beállási lehetőség az udvaron és a ház előtt.

Általános információk és kiemelések:
- a főépület teljes felújítása a befejező fázisban van.
- a kisebb épület felújítása folyamatban van, látványtervek a fotógalériában megtekinthetők.
- a két épület külön-külön is eladó.

Az ingatlan kiváló alapot nyújt mind a kényelmes családi élethez, mind a stabil bérbeadáshoz vagy értékálló befektetéshez.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Irányár: 69900000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, ***************

Referencia szám: HZ075137-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület