Eladó családi ház – Budapest, XXI. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó per- és tehermentes ikerház Csepel egyik legszebb utcájában!

Megvételre kínálunk egy téglaépítésű, két szintes családi házat Budapest XXI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Hollandi úton, közvetlenül a Kis-Duna közelében.

Az 1970-es években befejezett ingatlan az évek során több felújításon esett át, így műszaki állapota folyamatosan karbantartott:
2012-ben teljes szigetelést kapott
Külső-belső festés-mázolás történt
Új radiátorok és új kazán került beszerelésre
8 éve klímaberendezések lettek telepítve (mindkét szinten komfortos hőmérséklet télen-nyáron)
A földszinti nagy fürdőszoba 2020-ban teljes körű felújításon esett át

A ház elosztása
Földszint:
Kényelmes előtér
Tágas, világos konyha-nappali, utcára és kiserdőre néző terasszal
Nagyméretű hálószoba, kertkapcsolatos, csendes terasszal tökéletes pihenőhely
Felújított, kádas fürdőszoba WC-vel, mosógép számára kialakított hellyel
A nappaliból lépcső vezet a tetőtérbe.
Tetőtér:
Itt egy teljes értékű, külön lakás került kialakításra:
Nappali
Konyha
Kádas fürdőszoba
Tágas hálószoba

Korábban külső lépcsőn keresztül is megközelíthető volt, így igény esetén ismét teljesen különálló lakássá alakítható kiváló lehetőség többgenerációs együttélésre vagy kiadásra.

Kert, parkolás és melléképület
A kert ideális méretű: könnyen gondozható, mégis van hely veteményesnek, játszótérnek vagy akár kutyának is.
Az ingatlanhoz tartozik egy 15 m²-es saját garázs, valamint az udvarban további 2 autó számára kényelmes parkolási lehetőség biztosított.
A főépület mögött található egy 42 nm-es melléképület, amely egy önálló kis lakás:
Konyha
Fürdőszoba
Nappali-hálószoba
Felújítandó állapotú, de akár egy tisztasági festés után is lakható kiváló lehetőség bérbeadásra, vendégháznak vagy vállalkozási célra.

Környezet
A ház elülső teraszáról csodás kilátás nyílik a Kis-Dunát övező kiserdőre. A Hollandi út valódi rekreációs paradicsom:
200 méterre található a Ráckevei Dunaág
A közelben elérhető a Csepeli Strandfürdő
Kajak-kenu telep
Modern játszótér
A Csepeli komp
És mindössze 200 méterre egy kiváló cukrászda

Ideális választás azoknak, akik természetközeli, vízparti környezetben szeretnének élni, mégis Budapesten.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Irányár: 114900000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, ***************

Referencia szám: HZ030935-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 10. 01.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület