Eladó családi ház

Budapest, XXI. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó Királyerdő egyik csendes, zöldövezeti utcájában egy különleges adottságokkal rendelkező, 850 m²-es parkosított telken fekvő ingatlan, amely két önálló lakóépületet, napelemes rendszert és egy igazi családi pihenőparkot kínál új tulajdonosának.

A két különálló ház összesen 250 m² lakóteret biztosít (5 +4 félszoba), így ideális választás többgenerációs családoknak, összeköltözőknek, vállalkozóknak vagy azoknak, akik szeretnék a család közelségét és a saját életteret egyszerre élvezni.

AMI EGYEDIVÉ TESZI AZ INGATLANT
Két különálló lakóház egy telken (5 + 4 félszoba)
Napelemes rendszer 2030-ig szaldóelszámolással
Parkosított kert automata öntözőrendszerrel
Kétállásos garázs
Nyári medence, játszótér, bográcsozó, kerti kiülő
Gyümölcsös és hangulatos kerti tó
Csendes, családbarát környezet
Kellemes panoráma a kertből és a teraszokról

A telek különleges adottságának köszönhetően a környező telkek alacsonyabban helyezkednek el, így a kertből és a teraszokról szokatlanul tágas térérzet és kellemes kilátás fogadja az itt élőket.

MODERN CSALÁDI HÁZ – 113 m² + TELJES SZUTERÉN (41,5 m²)
A 2007-ben épült otthon világos, praktikus elrendezésű. Az amerikai konyhás nappali a családi élet központja, emellett négy szoba és két fürdőszoba biztosítja a kényelmet. Ez az épület két terasszal is rendelkezik. Az egész ház alatt szuterén található, amely jelenleg tárolásra szolgál, korábban hobbihelyiségként és zeneszobaként is funkcionált. Itt található a kazánház is.
A felső szint elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelt, az okosotthon-rendszer kialakítása pedig már megkezdődött, jelenleg a világítás WiFi-n keresztül vezérelhető.

MÁSODIK HÁZ – 128 m² SAJÁT ÉLETTÉRREL
A második épület 2007-ben teljes körű felújításon esett át. Tágas nappali, étkező, konyha, két hálószoba és nagy méretű beépített gardróbszekrény szolgálja a kényelmet. Az emeleten egy szoba és egy sokféleképpen hasznosítható padlástér található.
Ez az épület fedett terasszal is rendelkezik, miközben a két épületet egy közös, hangulatos fedett terasz köti össze.

ENERGIATAKARÉKOS ÉS GAZDASÁGOS
A napelemes rendszer mindkét épület villamosenergia-igényét fedezi, ráadásul 2030-ig kedvező szaldóelszámolásban működik.
A fűtésről padlófűtés és radiátoros rendszer gondoskodik, a nagyobb házban vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A komfortérzetet klímaberendezések teszik teljessé.

A KERT, AHONNAN NEM AKAR MAJD HAZAMENNI
A gondozott kert minden korosztály számára kínál kikapcsolódási lehetőséget:
• nyári medence
• játszótér
• bográcsozóhely
• kerti kiülő
• gyümölcsös (málna, szeder, eper, ribizli, szőlő)
• hangulatos kerti tó

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
Buszmegálló 2-3 perc sétára található, míg pékség, kisbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő és állatorvos néhány perc alatt elérhető. Iskola, óvoda és bölcsőde szintén kényelmes sétatávolságban helyezkedik el.
Ha olyan ingatlant keres, ahol a család együtt, mégis külön élhet, ahol a kert valódi élettér, és ahol a fenntartható működés már ma is adott, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megismernie.

Hívjon bizalommal, és tekintse meg ezt a ritka lehetőséget Királyerdő egyik legkedveltebb részén!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 05. Utoljára módosítva: 2026. 06. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület