Eladó családi ház

Budapest, XXI. kerület, Gyártelep, Orsova utca

Eladó családi ház leírása

Tágas, kétgenerációs családi ház Csepelen eladó!

Budapesten, a XXI. kerület Királyerdő városrészében, kertvárosi környezetben, eladó egy kétszintes családi ház. Az ingatlan alsó szintje 1961-ben épült, majd 2001-ben teljes felújításon esett át, ekkor került beépítésre a tetőtér új tetőszerkezettel és magasított parapetfallal. A ház 2024 júliusában ismét felújításon ment keresztül, mindkét szinten frissítés történt.

A két szint külön bejárattal rendelkezik, így ideális választás lehet nagycsaládosoknak, több generációnak, összeköltözőknek, vagy akár bérbeadási céllal is. Mindkét szint teljesen szeparált, saját mérőórákkal. Az alsó szint területe 90 m², míg a felső szint, beleértve a lépcsőházat és előteret, 100 m². Az ingatlan könnyedén egyesíthető, ha szükség van rá.

Alsó szint: 2 szoba, külön konyha, előszoba, kamra, pince, fürdőszoba, külön WC, valamint télikertként funkcionáló beépített terasz. Fűtése gázcirkóval történik, a melegvizet éjszakai árammal működő bojler biztosítja.

Felső szint: 2 szoba, 2 félszoba, tágas fürdőszoba sarokkáddal és 2 mosdóval, külön WC, amerikai konyha étkezővel, nappali, előtér, lépcsőház, és egy kis tároló. A fűtést itt új kombi gázcirkó látja el, a padlófűtés pedig még komfortosabbá teszi az amerikai konyhás nappalit.

Az ingatlanhoz tartozik egy pince és padlás, amelyek extra tárolási lehetőséget biztosítanak. A 630 m²-es telken található egy kétautós fedett kocsibeálló, egy nagy fa kerti pavilon, sütögetéshez kialakított rész, és egy fúrt kút, mely búvárszivattyúval segíti a kert öntözését, így nyáron különösen hasznos.

Az ingatlan egy csendes mellékutcában helyezkedik el, ahol minimális az átmenő forgalom. Budapest belvárosa könnyen elérhető gépkocsival vagy BKV-val. A közelben iskola, óvoda, termelői piac és nagyobb üzletek (Aldi, Tesco, Lidl, Spar) is megtalálhatók. Az M0-ás autóútra pedig 10-15 perc alatt elérhetünk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 08. Utoljára módosítva: 2026. 05. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, Gyártelep, Orsova utca