Eladó családi ház

Budapest, XXI. kerület

Eladó családi ház leírása

Többfunkciós ingatlan Csepel-Királyerdőn Felújításra váró ház hatalmas potenciállal - duna parti panorámával

Eladásra kínálunk Csepel-Királyerdő egyik csendes, mégis jól megközelíthető utcájában egy háromszintes, összesen kb. 320 m²-es családi házat, amely teljes felújítást igényel, ugyanakkor komoly fejlesztési lehetőségeket rejt magában.

Az ingatlan kiváló alapot kínál többféle hasznosításra:
Többlakásos társasház (akár 46 önálló lakás)
Egészségügyi vagy szolgáltató központ
Vendéglátóipari egység, kis motel
Iroda, üzlethelyiség, bemutatóterem

Főbb jellemzők:
Lakótér: kb. 270 m² (szuterén, magasföldszint, tetőtér)
Telek területe: 545 m²
Melléképület: kb. 50 m² korábban lakásként használt, de akár lebontva garázsok is kialakíthatók a helyén

Szerkezete masszív, jól épített ideális alap az újjáépítéshez vagy átépítéshez

Kiváló lokáció, közel a Duna-parthoz

Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező: alig 200 méterre a Duna partjától, ahol kellemes sétákra, kikapcsolódásra nyílik lehetőség.

Infrastruktúra és közlekedés:
A környék ellátottsága kiváló:
Iskola, óvoda, bölcsőde és játszótér a közelben
Bevásárlási lehetőségek és orvosi rendelő könnyen elérhetők
M0-s autóút néhány perc alatt megközelíthető

Jogilag rendezett, azonnal beépíthető

Az ingatlan 1/1 tulajdon, tehermentes, így a felújítás vagy átalakítás azonnal megkezdhető.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik komplex fejlesztésben vagy többfunkciós ingatlanban gondolkodnak, és hosszú távon értékálló befektetést keresnek a főváros kertvárosi részén.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom.

Referencia szám: HZ052427

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 10. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület