Eladó családi ház – Budapest, XX. kerület

Eladó családi ház leírása

Budapest XX. kerületében, Erzsébetfalván kínálok megvételre egy 49 m²-es, felújított, 2 szobás házrészt, amelyhez saját tároló és két felszíni autóbeállóhely is tartozik.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a lakásoknál nagyobb önállóságra, ugyanakkor egy családi háznál könnyebben fenntartható otthonra vágynak.
KÖRNYÉK
Erzsébetfalva Pesterzsébet egyik hagyományos, kertvárosias hangulatú része, ahol a családi házas és kisebb lakóépületek kellemes, élhető környezetet teremtenek.

A mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és szolgáltatások elérhető közelségben megtalálhatók, a környék tömegközlekedési kapcsolatai pedig a város más részeinek megközelítését is biztosítják.

A lokáció azok számára lehet különösen vonzó, akik szeretnének nyugodtabb, kertvárosias környezetben élni úgy, hogy közben Budapest nyújtotta lehetőségekről sem mondanának le.
TELEK-ÉPÜLET
Az ingatlan egy 546 m²-es telken helyezkedik el, amelynek tulajdoni lap szerinti megnevezése „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület”.

A telken három különálló házrész található.

Az udvarra közös kapun keresztül lehet bejutni, az autós közlekedést elektromos kapu teszi kényelmesebbé. Itt kerültek kialakításra a házrészekhez tartozó felszíni gépkocsibeállók, valamint a különálló saját tárolók.Ehhez az ingatlanhoz 2 autónak van parkolási lehetősége.

A három házrész külön mérőórákkal rendelkezik, így fogyasztásuk egymástól elkülönülten mérhető.

Az épület az 1940-es évek végén, téglából épült, homlokzata utólag 8 cm-es hőszigetelést kapott. A tető néhány évvel ezelőtt felújításon esett át, amelynek során új cserépfedés készült.
HÁZRÉSZ
Az eladó, középső elhelyezkedésű házrész 49 m²-es, praktikus elosztásának köszönhetően pedig minden helyiség jól használható.

Az otthonban két hálószoba, tágas étkezős konyha, fürdőszoba és előszoba kapott helyet.

A házrész felújított, a nyílászárók korszerű műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

A fűtésről és a használati meleg víz előállításáról Vaillant gázkazán gondoskodik, a kellemes nyári hőmérsékletet pedig hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja.

A tágas étkezős konyha beépített, gépesített konyhabútorral rendelkezik, így valódi központja lehet az otthonnak.

A fürdőszoba különlegessége a kétszemélyes hidromasszázs sarokkád, amely a hétköznapokban is egy kis extra kényelmet nyújt.

Az ingatlanhoz tartozó két autóbeállóhely és saját tároló olyan értékes kiegészítők, amelyek ebben a kategóriában különösen vonzóvá teszik az ajánlatot.

A házrészek ügyvédi megosztási szerződéssel rendelkeznek.

Egy felújított, kényelmes és jól felszerelt otthon azoknak, akik lakás helyett saját házrészre vágynak, de nem szeretnének lemondani a praktikus fenntarthatóságról és a városi infrastruktúra közelségéről.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 26. Utoljára módosítva: 2026. 09. 18.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Kossuthfalva