Eladó családi ház

Budapest, XX. kerület, félemelet

Eladó családi ház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ....ÚJ ÉPÍTÉSŰ...ÚJ ÉPÍTÉSŰ...! ! !
DISZKRÉT LUXUS,vagy PAZAR CÉGREZIDENCIA !!!???

Bp.XX.ker. PESTERZSÉBETEN eladó ingatlan,-jelenleg-ÉPÜLŐ PROJEKT !
CSENDES,CSALÁDI HÁZAS övezetben.
Folyamatos építés alatt,ezért az eladási ár -készültségi foktól függően(!)-VÁLTOZHAT !!!

TULAJDONOSTÓL eladó,egy,nettó 300 nm-es lakóterű, /bttó 410 nm-es /
-szinte-MINDEN IGÉNYT kielégítő,
LUXUSKATEGÓRIÁS CSALÁDI HÁZ/VILLA !!!
Mely,akár CÉGKÖZPONTNAK is KIVÁLÓ lehet !

Falak:30 cm Porotherm tégla,
Szigetelés:-abszolult EGYEDI,...15,5 cm:
Külső FALAZAT: 30 cm HN tégla,8cm kőzetgyapot 7,5 cm Ytong tégla !!!
MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK,3 RÉTEGŰ Thermó üvegezéssel,
ablakokon távirányítású motoros ALU.REDŐNYÖK .
Mindezek összessége biztosítják az épület energ.takarékos,
fenntartható/megfizethető és gazdaságos üzemeltetését!!!

FŰTÉS:kondenzációs kombi-cirkó GÁZ-kazán /24KW !/ +VEGYES tüzelésű kazán,
két víztároló (HMV+fűtés),SZOLAR előkészítés,
a földszinten látványos KANDALLÓ is kiépítésre kerül !

Smart Home kialakítás,Riasztó és kamera-rendszer előkészítés,
kulcsrakészen,már minden monitorozható
és vezérelhető,akár OKOS TELEFONRÓL is !!!

Kiépítésre került egy 35 nm-es vízforgatós ÚSZÓMEDENCE,
gépészettel +NAPKOLLEKTOROS fűtésrásegítéssel !!!
Kétállásos,35 nm-es garázs,melyből,akár targoncával is megközelíthető,
egy PINCESZINTI, 52 nm-es raktár helyiség !
A raktártér,vlmint,egy 34 nm-es PADLÁSTÉR,
a 300 nm-es lakótéren felül értendő !

Egyedi építésű kerítés,távir-ú csúszó kapu,FŰTÖTT gk.lejáró !
Az össz.,45 nm-nyi terasz és erkély,vlmint kültéri lépcsők
JÉGMENTESÍTÉSÉT is FŰTŐSZÁLAK biztosítják !!!

KÖZLEKEDÉS,:
legközelebbi villamos és buszmegálló 4-5 perc séta,
kb.:30 perc alatt busszal a METRÓhoz ill.,a Boráros térre is eljuthatunk!
Közel : orvosi rendelő,Dél-pesti kórház,iskolák óvoda...
ERZSÉBET VÁROSKÖZPONT és hívatalok busszal 5-6 perc.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban,
Kérem Hívjon Bizalommal
Időpont egyeztetés után, Személyesen is megtekinthető.104979

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29. Utoljára módosítva: 2026. 08. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, félemelet