Eladó családi ház

Budapest, XX. kerület

Eladó családi ház leírása

Pesterzsébet Erzsébetfalva városrészén kínálok megvételre egy osztatlan közös
telken található, ügyvédi megosztással rendelkező házrészt, amely az elmúlt
évek során teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosának valóban csak
költöznie kell.

A felújítás során megújult a tető, amely belső hőszigetelést is kapott kőzetgyapot
réteggel, így az ingatlan energetikai szempontból is kedvezőbbé vált. Cserére
kerültek a külső és belső nyílászárók, valamint kialakításra került az elektromos
paneles fűtésrendszer is. A konyhában, előszobában és a fürdőszobában
elektromos panelek biztosítják a meleget, míg a szobák fűtéséről és hűtéséről
két hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az épület külső szigetelést kapott, amely
hozzájárul a kedvezőbb fenntartási költségekhez és a komfortosabb hőérzethez.
Az ingatlanban H tarifa is elérhető, így a fenntartás gazdaságosabbá és
korszerűbbé vált. A belső terek kialakítása modern és praktikus. A
hidegburkolatok teljes cseréje mellett új konyhabútor került kialakításra, minden
szükséges gépészeti kiállással előkészítve, így a gépesítés már az új tulajdonos
igényeire szabható. A fürdőszoba szintén megújult, új szaniterekkel és épített
zuhanykabinnal felszerelve. A meleg vizet villanybojler biztosítja, az ingatlan
fenntartása pedig kedvező, közös költség nincs.

A telek teljes mérete 174 nm, amelyből 39 nm szolgalmi útként szolgál,
biztosítva a bejárást az utcáról az ingatlan felé. A saját használatú telekrész
így összesen 135 nm, amely rendezett kertkapcsolatot biztosít. A házhoz vezető
rész kavicsozást kapott, így a környezet kulturált, rendezett összképet nyújt.
A bejárati ajtó előtt helyet kapott egy fedett terasz is, amely ideális lehet egy
kellemes kiülős rész kialakítására, így a mindennapokban egy hangulatos kültéri
kapcsolódási pontot biztosít az otthonhoz.

Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy felújított, költségmentes
otthont keresnek rendezett jogi háttérrel a XX. kerületben.

Az ingatlan tehermentes, hitel nem akadály, kiváló választás lehet akár a 3%-os
Otthon Start program keretében történő vásárláshoz is. Amennyiben felkeltette
érdeklődését, keressen bizalommal telefonon, vagy írjon üzenetet!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Janik Zsolt ************

Referencia szám: HZ064645

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 22. Utoljára módosítva: 2026. 08. 11.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület