Eladó családi ház

Budapest, XX. kerület, Gubacsipuszta

Eladó családi ház leírása

Kiváló lehetőség a XX. kerület kedvelt részén – saját igények szerint alakítható, erősen felújítandó családi ház eladó!

Budapest XX. kerületének csendes, rendezett, barátságos utcájában kínálunk megvételre egy 71,5 m² alapterületű családi házat, amelyhez egy 10 m²-es fedett terasz, valamint egy 361 m²-es, jól használható telek tartozik.
Az ingatlan jogilag rendezett, 3%-os hitelre alkalmas!

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés: a belváros 15 perc alatt elérhető, miközben a ház nyugodt, kulturált környezetben található, kedves és összetartó szomszédok között.

A ház praktikus elrendezésű, jelenleg három különálló szobával rendelkezik (16 m², 17 m² és 11 m²), továbbá egy 12 m²-es étkezővel, amelyből a 6 m²-es fürdőszoba és a 3 m²-es kamra nyílik. A bejáraton keresztül az előszoba és a konyha fogadja az érkezőket, összesen 6,5 m²-en.

Az épület stabil, beton alapra, gázszilikátból valamint a hozzáípétési rész kisméretű téglából épült a 60-as évek környékén. Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor kiváló választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy otthont egy jó szerkezeti alapokkal rendelkező házból. A felújítás után valódi értéknövelő befektetéssé válhat.

A ház teljes közműellátással rendelkezik:
•vezetékes víz,
•villany,
•gáz,
•csatorna.

A fűtést radiátoros hőleadó rendszer szolgálja, melyet egy FÉG gázkazán működtet (2024.09.12-én volt ellenőrizve), míg a meleg vízről villanybojler gondoskodik.

A telken található továbbá egy garázs és egy tároló melléképület is. Ezek jelenlegi állapotukban felújítást igényelnek, ugyanakkor további hasznosítási lehetőségeket kínálnak. A 10 m2-es garázs egy személygépkocsi tárolására alkalmas.

Az ingatlan tulajdoni lap szerint kivett lakóház és udvar besorolású.
Tulajdoni lapja tiszta, per- és tehermentes, 1/1 tulajdonú!

Ha olyan ingatlant keres, amelyet saját ízlésére formálhat egy kiváló lokációban, akkor ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekinteni. Az ár, az elhelyezkedés és a benne rejlő potenciál miatt várhatóan rövid ideig lesz elérhető a piacon.
A képek AI-val szerkesztettek, kizárólag elpakolás céljából, a valós állapotot hűen tükrözik.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 03. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Gubacsipuszta