Eladó családi ház

Budapest, XX. kerület

Eladó családi ház leírása

Pesterzsébet központjához közel, csendes kertvárosi utcában felújított, szigetelt téglaházrész eladó.

3 %-os Otthonstart hitelre alkalmas!

Budapest 20. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, Pesterzsébet központjához közel kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, szigetelt téglaházrészt, amely egy 622 m²-es telken, kétlakásos udvarban helyezkedik el.

A telek osztatlan közös tulajdon, de az ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással kerül értékesítésre.
Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, és gyorsan költözhető.

Főbb paraméterek
Lakás alapterülete: 76 m² + 20 m²
Telek mérete: 622 m²
Szerkezet: téglaépítésű
Állapot: műszakilag és esztétikailag teljesen felújított

Felújítások és műszaki tartalom:
Az ingatlan a közelmúltban átfogó felújításon esett át:
- teljes víz-, csatorna- és villanyhálózat csere (a fővezetékig kiépítve)
- új aljzatbeton, szigeteléssel és párafóliával
- külső homlokzati hőszigetelés
- gipszkarton mennyezet kőzetgyapot szigeteléssel és tükörfóliával
- új hideg- és melegburkolatok, szaniterek
- minden nyílászáró cseréje modern, hő- és hangszigetelt műanyagra
- 3 db hűtő-fűtő inverteres klíma (H-tarifával rendkívül kedvező üzemeltetés)
- elektromos, távirányítós kapu
- kiépített kamerarendszer
- fedett terasz kialakítása

A ház gázmentes, a fűtést a klímák biztosítják.

Melléképületek és parkolás
Az ingatlanhoz tartozik:
kb. 50 m²-es műhely / nyári konyha / tároló
37 m²-es szerelőaknás tároló
nyitott kocsibeálló, ahol akár több gépjármű (akár 5- 6 autó is elfér!) is kényelmesen parkolhat

Közös költség nincs, a fenntartása kedvező.

Elhelyezkedés és közlekedés
A környék infrastruktúrája kiváló:
Pesterzsébet központja és a Tátra téri piac gyalog kb. 10 perc
Aldi gyalog 5 perc
Határ úti metró: 1520 perc az 52-es villamossal, vagy a 123, 123A, 66 buszokkal
KÖKI Terminál: kb. 15 perc a 151-es busszal
Boráros tér: 20 percen belül elérhető a 224-es és 224E buszokkal
A környék csendes, mégis minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető.
Zöldi Norbert +36709450148

Referencia szám: HZ045673

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 04. 12.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület