Eladó családi ház

Budapest, XX. kerület

Eladó családi ház leírása

PESTERZSÉBET KÖZPONTHOZ KÖZELI RÉSZE: SÉTÁLÓ UTCA, ÜZLETEK, BANKOK, HIVATALOK, PARKOK, KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS - MINDEN A KÖZVETLEN KÖZELBEN VAGY RÖVID SÉTATÁVOLSÁGRA!

KEDVELT KÖRNYÉK, KELLEMES CSALÁDI HÁZAS ÖVEZET - JÓ SZOMSZÉDOKKAL!

45 M2-ES, 2 SZOBÁS, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ, HATÁROZOTTAN FELÚJÍTANDÓ HÁZRÉSZ, TÁRSASHÁZI LAKÁS - 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN - NAGY ELÜLSŐ UDVARRÉSSZEL, PINCÉVEL, UTCÁRÓL NYÍLÓ SAJÁT GARÁZZSAL, KÜLÖNÁLLÓ KIS LAKRÉSSZEL, TÁROLÓVAL!

IDEÁLIS EGYEDÜLÁLLÓKNAK, PÁROKNAK, DE AKÁR KISEBB CSALÁDOKNAK IS - KÖNNYŰSZERREL AKADÁLYMENTESÍTHETŐ!

A 2B JELZÉSŰ VILLAMOS SZINTE HELYBEN - EGÉSZEN A JÁSZAI MARI TÉRIG KÖZLEKEDIK!

TEHERMENTES - RUGALMASAM MEGTEKINTHETŐ ÉS AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!


Az eladóvá vált házrész kertes házak között található, csendes mellékutcában; 548 m2-es telken a '70-es években épült téglából, É-K-i fekvésű, földszintes és utcafrontos (mely a nagyobbik szobát érinti).

EZ A TÁRSASHÁZ LEGJOBB, LEGELSŐ, LEGNAGYOBB TELEKHÁNYADDAL RENDELKEZŐ LAKÁSA!

A lakás nettó hasznos alapterülete: 45 m2.
5 különálló helyiségből áll:

- konyha (7,38 m2), mely egyben az előtér és az étkező funkcióját is betölti
- kamra (1 m2)
- fürdőszoba (3,6 m2), mely közös helyiségben található a wc-vel
- kisebbik szoba (12,15 m2), mely a konyhából nyílik
- nagyobbik szoba (20,45 m2), mely a kisebbik szobából elérhető.

Teljesen felújítandó: régi vezetékekkel, régi fa nyílászárókkal, villanyfűtéssel és kályhával!
Belmagassága: 3 méter.

Gáz nincs a lakásban, gázcsonk az udvarban található.
Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik (víz, villany)!

Tartozik még hozzá:

- saját pince (13,49 m2), melynek lejárata közvetlenül a lakás bejárati ajtaja mellett található
- a lakással szemben, a kertben különálló kis lakrész szaletlival és kocsitárolóval
- saját kis tároló a kert végében, a többi között
- garázs, mely egyenesen az utcáról külön nagykapun át megközelíthető.

AZ EGYETLEN LAKÁS, MELY TELKEN BELÜLI GÉPKOCSI BEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL BÍR!
Az utcán a ház előtt a parkolás díjmentesen lehetséges.

A KERT bő harmada ide tartozik.
KIS RÁFORDÍTÁSSAL A SAJÁT KERTRÉSZ LEVÁLASZTHATÓ, EZÁLTAL AZ INGATLAN A TÖBBITŐL TELJESEN ELSZEPARÁLHATÓ!

Jól ellátott környék, tökéletes közlekedéssel:

Lényegében minden megtalálható a közvetlen közelben; a kerület központja csak néhány perc séta.
Szinte helyben:
- 52-es villamos
- 2B jelzésű villamos, mely egészen a Jászai Mari térig közlekedik
- 151-es busz a Köki Terminálhoz, a 3-as metróhoz visz
- számos további busz, éjszakai járat a Városközpontban.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –
Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 04.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület