Eladó családi ház

Budapest, XX. kerület, földszint

Eladó családi ház leírása

Családi háznak, és BEFEKTETÉS céljára is kiváló lehetőség!

Eladó a XX. kerület központjának csendes és kulturált, kis forgalmú utcájában egy felújítandó, tégla építésű, cseréppel fedett, jelenleg három külön bejáratú lakásból álló 150 nm-es családi ház, 604 nm telken.

Tetőtér beépíthető, de akár 3 teljes szint is kialakítható, fekvése szerint a tető jól napelemezhető.

Összközműves ingatlan, fűtése jelenleg: cirkó(FÉG), cserépkályha, kandalló, konvektor, a melegvizet villanybojlerek biztosítják.

Mindhárom lakás külön közmű mérőkkel rendelkezik.

Nagy terasz, a kertben 4 férőhelyes fedett garázs, száraz pince, ipari áram, gyűrűs kút, kerti csap, tárolók.

A 604 nm-es telek széles utcafrontja kényelmes beállást biztosít a fedett gépkocsibeállókhoz, ezen felül még több autó beparkolható. A ház mögötti terasz és kert tágas, kellemes zöld környezetet nyújt.

EGYBEN ELADÓ, akár cég részére is.

Jelenleg megosztási szerződéssel rendelkezik, társasház építése esetén 3 rendeltetési egység alakítható ki, 3 szinten.

Övezeti besorolása: Lk-1/K2
Megendgedett legnagyobb beépítettség mértéke: 45%

Elhelyezkedésének köszönhetően könnyen BÉRBE adható (az1-es, és 3-as lakást jelenleg is bérlő lakja), bármilyen tevékenységre hasznosítható.

Lakás&iroda/műhely, magán klinika/rendelő, óvoda, szálláshely, és cégközpont kialakítására is jó választás!

Jelenlegi kialakítás:
1. lakás: 56 nm
előszoba, konyha-étkező, 1 db lakószoba, fürdőszoba zuhanyfülkével wc-vel, kamra, terasz

2. lakás: 56 nm
konyha-étkező, 2 db lakószoba, fürdőszoba wc-vel és káddal, terasz

3. lakás: 38 nm
konyha, szoba, fürdő wc-vel,

INFRASTRUKTÚRA a központnak köszönhetően kiváló:
minden sétányira, ami a zökkenőmentes napi életvitelhez szükséges, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, piac, bankok, üzletek, dohánybolt. Közelben uszoda, jégcsarnok, bevásárló központok.

PARKOLÁS a ház előtt és a kerületben is ingyenes, de a telken belül több autó is parkolható.

KÖZLEKEDÉS:
- autó:(forgalomtól függően) a belváros 10 perc, M5 5 perc, M0 10 perc, repülőtér 20 perc.
- BKV: a Boráros tér 15 perc, Blaha Lujza tér 30 perc, de a Metró-hoz, a szomszédos kerületekbe, és a repülőtérre is gyorsan eljuthatunk.
Közel az M0-ás, melynek köszönhetően a belváros érintése nélkül elérhető az összes autópálya.

Irányár: 99,9 M Ft

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek.

Hívjon most!
További információkkal állok rendelkezésére hétvégén is!
Visszahívom, ha hívását épp nem tudom fogadni.
Egyben tájékoztatom, hogy ön, mint érdeklődő hozzájárul személyes adatai /különösen neve, és telefonszáma/, a hirdetést feladó Fmingatlan általi /biztonságos, és körültekintő/ kezeléséhez, nyilvántartásához. Megtekintés esetén is a törvény által előírt módon kell eljárnunk!
FMingatlan - Farantai Márta
TELJESKÖRŰ ÜGYINTÉZÉS Megbízástól a birtokba adásig!

HITEL
Ha lehetséges, biztosan megoldjuk! Bankfüggetlen hiteltanácsadóval megtaláljuk - személyre szabottan Önnek - a legkedvezőbbet, költségmentes ügyintézéssel.

ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY (zöldkártya ingatlanhoz)
2012. január 1.-től a használt lakások adásvételénél is kötelező! Hívjon! Elkészítjük Önnek!

ÜGYVÉD
Megbízható ügyvédre van szüksége? Irodánk ügyvédje, akivel több mint tíz éve működünk együtt mindenki megelégedésére, nagy szaktudással bír ingatlan ügyekben, és kedvező áron elkészíti az Ön adásvételi szerződését.

LAKÁSBIZTOSÍTÁS
Ingatlant vásárolt? Vagy a régi biztosítását lecserélné? A Magyarországon tevékenykedő összes biztosító ajánlatai közül kiválasztjuk Önnek az árban és a szolgáltatás minőségében a leginkább megfelelőt. Mindezt teljesen ingyen.

LAKBERENDEZÉS, HOME STAGING
Nincs ötlete, hogy mit lehetne kihozni a lakásából, hogyan lehetne eladásra felkészíteni? Van segítség!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 02. Utoljára módosítva: 2026. 04. 18.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, földszint