Eladó családi ház – Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Befektetők, ingatlanfejlesztők figyelmébe

Budapest XVIII. kerületének kertvárosias részén kínálunk megvételre egy olyan ingatlant, amely kiváló kiindulási alap lehet egy átgondolt befektetéshez.

Az ingatlan értékét elsősorban elhelyezkedése, önálló telke és a benne rejlő fejlesztési, hasznosítási lehetőségek adják.

A mintegy 12 méter utcafronti szélességű, összközműves telken egy téglaépítésű, teljes egészében alápincézett lakóház, egy különálló melléképület, valamint gépkocsibeállási lehetőség található.

Különösen figyelemre méltó lehetőség a beépíthető tetőtér, amely további lakótér kialakítására ad lehetőséget, növelve ezzel az ingatlan hasznosítható alapterületét és hosszabb távú befektetési potenciálját.

Az épület jelenlegi műszaki és esztétikai állapota teljes körű felújítást igényel. Ez ugyanakkor lehetőséget teremt arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései és beruházási céljai szerint alakítsa ki az ingatlant.

Lehetséges befektetési irányok:
- Teljes körű felújítást követő értékesítés.
- Több lakótér kialakítása és bérbeadása.
- A tetőtér beépítésével a lakóterület bővítése.
- A főépület és a különálló melléképület adottságainak összehangolt hasznosítása.
- Több lakóegység kialakítása.

A közlekedés kedvező: autóbusz-megálló két sarokra, vasútállomás körülbelül 7–8 perc sétára található. Az M0 és az M5 autópálya gyorsan elérhető.

Ingatlanvásárláshoz hitelre is szüksége van? Ebben is segítünk!

Az ingatlan megvásárlásához szükséges finanszírozás megtervezésében az OTP Pénzügyi Pont több mint 10 éves szakmai tapasztalattal rendelkező kolléganője nyújt segítséget.
A hitellehetőségek áttekintésétől az ügyintézésen át a folyósításig szakértő támogatást biztosít, hogy Ön magabiztosan hozhassa meg pénzügyi döntését.

Így az ingatlanvásárlás és a hitelügyintézés összehangoltan történhet.

Kérdezzen bizalommal, segítünk megtalálni az Ön számára megfelelő megoldást!

A hitelnyújtás minden esetben a banki hitelbírálat és az aktuális feltételek függvénye.
Béndek Andrea:
*************,
14 év ingatlanpiaci tapasztalat,
OTP Ingatlanpont – Monor.
Minden ingatlan mögött egy fontos döntés áll.

Referencia szám: M340761

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 10.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület