Eladó családi ház – Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Kétgenerációs lehetőség, vállalkozásra is alkalmas otthon a XVIII. kerületben!

Eladóvá vált egy 2004-2005-ben épült, kiváló adottságokkal rendelkező, 152 m²-es lakóterületű (80 m²-es alapterületű), kétszintes családi ház 550 m²-es telken. Az ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódik egy 82 m²-es különálló műhely/iroda épület is, amely tökéletes alapot nyújt vállalkozás indításához, műhelynek vagy akár egy második lakrész kialakítására!

A főépület főbb jellemzői:

- Minőségi szerkezet: B38-as téglából épült, szigetelt falazat, fafödém és tartós kerámia cseréptető.
- Nyílászárók: Igényes fa nyílászárók 2 rétegű üvegezéssel és redőnyökkel felszerelve. A házat a rengeteg ablaknak köszönhetően lenyűgöző, természetes fény járja át.
- Földszint: Tágas nappali, konyha-étkező, praktikus tároló, külön WC, valamint egy fürdőszoba kényelmes káddal. A hangulatról és a fűtésről a hidegburkolatok alatt futó padlófűtés, valamint egy gyönyörű, hagyományos búbos kemence gondoskodik.
- Emelet: 3 különnyíló hálószoba, gardrób, erkély/terasz és egy zuhanyzós fürdőszoba. A nyári melegekben a kellemes hőmérsékletet klíma biztosítja.
- Gépészet: Hatékony Vaillant gázkazán gondoskodik a fűtésről, amelyet egy 80 literes melegvíz-tartály egészít ki.
Műhely és extrák a telken (82 m²):

- Külön épület: B30-as téglából épült, fafödémes szerkezetű műhely, saját gázkazánnal és radiátoros fűtéssel.
- Helyiségek: Található benne egy olvasó/iroda helyiség és egy földszinti szoba is, így akár irodának, ügyfélfogadónak vagy külön lakrésznek is kiváló.
- Garázs és parkolás: 2 állásos garázs szerelőaknával ellátva, emellett egy fedett, tetőzött autóbeállóis rendelkezésre áll.
-
Kert és udvar:

- Gondozott, hangulatos kiskert.
- Gazdaságos öntözés a fúrt kútnak köszönhetően.
- Kellemes, hangulatos reggeliző terasz a családi kávézásokhoz.
-
Ez az ingatlan rendkívül sokoldalú: ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy azoknak, akik a vállalkozásukat otthonról, mégis szeparáltan szeretnék vezetni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Szent Imre kertváros