Eladó családi ház – Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Budapesten, 18. kerületben, Pestszentimrén, Saláta utcában eladó 436 nm lekerített, ügyvédi megosztásos telken álló 207 nm össz lakóterületű, 6 szobás, 1990- ben épült, kétszintes, dupla komfortos ház, részben alápincézve. Beton alapra, B30-as téglából épült, szigetelés nincs, födém betontálcás, tető cserépfedéssel ellátva. Fűtés vékony átmérőjű rézcsövek, radiátoros hőleadással. Villamos hálózat 3*16 A, éjszakai áram, 380V ipari áram, rézvezetékek.
Eredetileg 2 generációsra lett tervezve, viszont jelenleg nem így van használatban.
Pinceszint: 42 nm, egy légterű, bár az eredeti terv szerint több helyiséget - kamra, mosókonyha, tűzifa raktár, kazánház- foglal magába. Itt található a vegyes tüzelésű-, és gázkazán. Energetikai tanúsítvány: G.
Földszint: 2 szoba, tágas konyha, kamra, külön WC, és fürdőszoba. Az eredetileg 86 nm lakótérhez hozzá lett csatolva a 16 nm-es terasz, illetve a garázsból iroda lett kialakítva. Kellemes kikapcsolódást nyújt a konyhából nyíló hátsó terasz, rálátással a kertre, benne a halastóra.
Ezen a szinten van egy kandalló, és a két villanybojler is itt lett elhelyezve.
Tetőtér: 64 nm, 3 szoba, konyha, fürdő, WC, két szobából nyíló loggia. Az egyik szobában kis privát fürdőszobasarok lett kialakítva.
Gondoskodást igénylő kert, fúrt kúttal (18 m). Van még egy utcáról nyíló, fedett autóbeálló is.
Vannak AI-al rendezett képek is, csak, hogy mit lehet belőle kihozni!
A tulajdonosok vállalják a birtokbaadás előtt a teljes kiürítést!
Pestimre központ aránylag közel, orvosi rendelő, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelben, illetve közlekedés szempontjából is kiváló.
Kellemes sétákra, kutyafuttatásra alkalmas a közeli Belsőmajor mező, és erdő.
A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk pénzügyi szakértő kollégánk segítségével.
Ingatlanvásárláshoz hitelre is szüksége van? Ebben is segítünk!
Az ingatlan megvásárlásához szükséges finanszírozás megtervezésében az OTP Pénzügyi Pont több mint 10 éves szakmai tapasztalattal rendelkező kolléganője nyújt segítséget.
A hitellehetőségek áttekintésétől az ügyintézésen át a folyósításig szakértő támogatást biztosít, hogy Ön magabiztosan hozhassa meg döntését. Így az ingatlanvásárlás és a hitelügyintézés összehangoltan történhet.
Kérdezzen bizalommal, segítünk megtalálni az Ön számára megfelelő megoldást!

Béndek Andrea:
*************,
14 év ingatlanpiaci tapasztalat,
OTP Ingatlanpont – Monor.
Minden ingatlan mögött egy fontos döntés áll.

Referencia szám: M328217

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 25. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület