Eladó családi ház – Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Olyan prémium családi házat keres a 18. kerületben, ahol a luxus otthoni környezet és a hatalmas medence mellett a saját vállalkozásának is tökéletes, utcafronti teret biztosíthat?

Budapest 18. kerületének frekventált, Pestszentimre központhoz közeli részén eladásra kínálunk egy 186 m²-es, nappali + 3 hálószobás, kétszintes családi házat, amely egy utcafrontra nyíló, önálló 37 m²-es üzlethelyiséggel és egy lenyűgöző mediterrán kerttel rendelkezik.

AZ INGATLAN ÉS A TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI
– 186 m²-es lakótér, tágas, élhető terekkel, egy 637 m²-es különálló telken
– a földszinten tágas, 27 m²-es nappali, konyha-étkező (15 m²), háztartási helyiség és kamra található
– az emeleten 3 kényelmes hálószoba és 2 fürdőszoba kapott helyet
– az exkluzív szülői hálószobához két leválasztott gardrób és egy nagy méretű fedett terasz tartozik
– a ház alsó szintje tégla, az emelet Ytong falazatú, 5 cm-es homlokzati szigeteléssel
– a fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik, az emeleten padlófűtés, valamint prémium fali és mennyezeti hűtés-fűtés is beépítésre került
– az épület havi rezsije rendkívül kedvező (kb. 30.000 Ft), köszönhetően a 2034-ig érvényes szaldós elszámolású napelemrendszernek
– az utcafronti, 37 m²-es üzlethelyiség (eladótér, iroda, mosdók) önálló villanyórával, klímával és saját gázkazánnal rendelkezik, így kiváló befektetési vagy vállalkozási lehetőség
– a mediterrán hangulatú kertben egy hatalmas, 10x4 méteres fedhető medence, kerti kemence, grillező, szaletli és játszótér teszi teljessé a kikapcsolódást
– a parkolást két elektromos garázs (az egyik 30 m²-es, szerelőaknás) és privát udvari, illetve utcai kocsibeállók biztosítják
– a biztonságról riasztó, kamerarendszer és biztonsági üveggel felszerelt nyílászárók gondoskodnak

LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET
– 18. kerület, frekventált, Pestszentimre központhoz közeli elhelyezkedés
– a forgalmas lokáció kiváló láthatóságot és megközelíthetőséget biztosít az üzlethelyiség számára
– a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra, tömegközlekedés könnyedén elérhető

A tágas, exkluzív élettér, az alacsony fenntartási költségek és az üzlethelyiség miatt az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy helyen szeretnék tudni a kényelmes családi otthonukat és a sikeres vállalkozásukat.

Ha felkeltette az érdeklődését ez a rendkívüli adottságokkal rendelkező ingatlan, hívjon nyugodtan a hét bármely napján, és nézzük meg együtt a benne rejlő lehetőségeket! Független hiteltanácsadással és díjmentes ügyintézéssel is állok rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 31. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület