Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Kétgenerációs családi ház eladó – Budapest XVIII. kerület, Szemeretelep

Eladásra kínálunk egy 1998-ban épült, nettó 196 m² alapterületű, kiváló elosztású családi házat Budapest XVIII. kerületének csendes, zöldövezeti részén, Szemeretelepen.
Az ingatlan egyedi tervek alapján készült, ennek köszönhetően a terek tágasak és jól átgondoltak. A kétgenerációs kialakítás ideálissá teszi nagycsaládosok, illetve befektetők számára is.
A ház 5 szobával és egy nagy méretű, kb. 50 m²-es nappalival rendelkezik, amelyben egy működő, márvány kandalló biztosítja az otthon melegét és hangulatát. A nappali kertre és teraszra néző ablakainak köszönhetően világos.

Főbb jellemzők
• Egyedi tervezésű, természetes kőkerítéssel körülvett, belátásmentes telek
• Az ingatlan utcáról és hátulról is megközelíthető
• Elektromos kapuval ellátott, utcafronti garázs (két autó számára), hátul nyitott kialakítással
• Az ingatlan előtt ingyenes parkolási lehetőség

Alsó szint
• Tágas előszoba
• 50 m²-es nappali esztétikus dekor műkő kandallóval, innen nyílik a tágas, részben fedett terasz
• Külön étkező utcafronti kilátással
• Konyha kamrával (ablakkal ellátva)
• Mosókonyha WC-vel és kézmosóval ablakkal
• Kazánhelyiség, tároló
• Világos, tágas fürdőszoba sarokkáddal, beépített mosdóval és WC-vel

Emelet
• Világos, tágas közlekedő
• 5 külön nyíló szoba
• Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
• Külön WC

Műszaki tartalom és extrák
• Dupla cirkó, szintenként külön szabályozható termosztáttal, radiátoros hőleadással
• Inverteres klímaberendezés
• Háromfázisú villamos hálózat
• Kamerarendszer és riasztó
• Elektromos garázskapu, kaputelefon
• Működő kandalló
• Teljes felületén járható, tágas padlás (kiváló tárolási lehetőség)
• Kiváló állapotú, masszív tölgyfa parketta, elegáns mozaik mintázattal
• Fa nyílászárók, mindenhol műanyag redőnnyel
• A lámpatestek nem leszenek leszerve

Építési jellemzők
• Masszív tégla falazat
• Habarcsba kevert szigetelés
• Kedvező hőérzet: nyáron lassan melegszik fel
Az ingatlan jó állapotú, felújítást nem igényel, esztétikai frissítés (festés, parketta csiszolás) elegendő.

Környék és infrastruktúra
• Óvodák, iskolák (Kassa utcai, Bókay)
• Spar, Lidl, orvosi rendelő pár percre
• Tömegközlekedés: 50-es villamos, 93-as, 183-as, 200E, 166-os buszok, valamint 950-es éjszakai járat
• Gyors elérhetőség az M0-ás autóútra és az Üllői útra
• Bevásárlóközpontok: KÖKI Center, Shopmark, Market Central (10–15 perc autóval)
• Szabadidős lehetőségek: Bókay-kert, Szemere-liget, Vilmos Endre Sportcentrum, uszoda ,gyermekeseknek ideális minden szempontból

Az ingatlan gyorsan költözhető,
Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívását, a hét minden napján elérhető vagyok. Esetleg, ha HITELRE van szüksége hívjon bizalommal DÍJMENTES HITEL bírálattal segítünk Önnek HITELKÉPES Az ingatlan gyorsan költözhető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület