Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Kétgenerációs családi ház eladó Budapest XVIII. kerületében, Szemeretelepen

Budapest XVIII. kerületének csendes, zöldövezeti részén, Szemeretelepen kínálunk megvételre egy 1998-ban épült, nettó 196 m²-es, kiváló elosztású családi házat.
Az ingatlan egyedi tervek alapján épült, ennek köszönhetően tágas, világos és jól élhető terekkel rendelkezik. Kétgenerációs kialakítása miatt ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetési célra is. A két szint külső feljárattal szétválasztható.

A ház egyik különlegessége a közel 50 m²-es, nappali, amelyben egy dekoratív műkő kandalló teremt igazán otthonos hangulatot. A kertre és a részben fedett teraszra néző nagy ablakok még világosabbá és barátságosabbá teszik a teret.

Főbb jellemzők
• 5 külön nyíló szoba
• közel 50 m²-es nappali kandallóval
• külön étkező
• konyha kamrával
• 2 fürdőszoba + külön WC
• mosókonyha és tárolóhelyiségek
• két autó számára alkalmas garázs elektromos kapuval
• belátásmentes, természetes kőkerítéssel körbevett telek
• utcáról és hátulról is megközelíthető ingatlan
• teljes felületén járható padlás, kiváló tárolási lehetőséggel

Műszaki tartalom
• cirkófűtés, szintenként külön szabályozható termosztáttal
• inverteres klíma mindkét szinten
• háromfázisú villamos hálózat
• kamerarendszer és riasztó
• elektromos garázskapu és kaputelefon
• masszív tégla falazat
• kedvező hőérzet: nyáron lassan melegszik fel
• kiváló állapotú tölgyfa parketta elegáns mozaikmintával
• fa nyílászárók műanyag redőnnyel
• minden műszaki tervrajz rendelkezésre áll

Az ingatlan jó állapotú, komolyabb felújítást nem igényel, kisebb esztétikai frissítéssel könnyen saját ízlésre alakítható.

Környék és infrastruktúra:
A közelben óvodák, iskolák, üzletek, orvosi rendelő és számos bevásárlási lehetőség megtalálható. A közlekedés kiváló: több buszjárat, az 50-es villamos, valamint az M0-s autóút és az Üllői út is gyorsan elérhető. A KÖKI Center, a Shopmark és a Market Central autóval kb. 10–15 perc alatt megközelíthető.
Családok számára külön előny, hogy a közelben parkok, sportcentrum, uszoda és játszóterek is rendelkezésre állnak.
Az ingatlan gyorsan költözhető üres ,és hitelezhető.

Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Igény esetén díjmentes hitelbírálattal és teljes körű hitelügyintézéssel is segítünk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 01. Utoljára módosítva: 2026. 05. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület