Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület, Szemeretelep, Szemeretelep

Eladó családi ház leírása

Kétgenerációs családi ház eladó Budapest XVIII. kerületében, Szemeretelepen

Budapest XVIII. kerületének csendes, zöldövezeti részén, Szemeretelepen kínálunk megvételre egy 1998-ban épült, nettó 196 m²-es, kiváló elosztású családi házat.
Az ingatlan egyedi tervek alapján épült, ennek köszönhetően tágas, világos és jól élhető terekkel rendelkezik. Kétgenerációs kialakítása miatt ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetési célra is. A két szint külső feljárattal szétválasztható.

A ház egyik különlegessége a közel 50 m²-es, nappali, amelyben egy dekoratív műkő kandalló teremt igazán otthonos hangulatot. A kertre és a részben fedett teraszra néző nagy ablakok még világosabbá és barátságosabbá teszik a teret.

Főbb jellemzők
• 5 külön nyíló szoba
• közel 50 m²-es nappali kandallóval
• külön étkező
• konyha kamrával
• 2 fürdőszoba + külön WC
• mosókonyha és tárolóhelyiségek
• két autó számára alkalmas garázs elektromos kapuval
• belátásmentes, természetes kőkerítéssel körbevett telek
• utcáról és hátulról is megközelíthető ingatlan
• teljes felületén járható padlás, kiváló tárolási lehetőséggel

Műszaki tartalom
• cirkófűtés, szintenként külön szabályozható termosztáttal
• inverteres klíma mindkét szinten
• háromfázisú villamos hálózat
• kamerarendszer és riasztó
• elektromos garázskapu és kaputelefon
• masszív tégla falazat
• kedvező hőérzet: nyáron lassan melegszik fel
• kiváló állapotú tölgyfa parketta elegáns mozaikmintával
• fa nyílászárók műanyag redőnnyel
• minden műszaki tervrajz rendelkezésre áll

Az ingatlan jó állapotú, komolyabb felújítást nem igényel, kisebb esztétikai frissítéssel könnyen saját ízlésre alakítható.

Környék és infrastruktúra:
A közelben óvodák, iskolák, üzletek, orvosi rendelő és számos bevásárlási lehetőség megtalálható. A közlekedés kiváló: több buszjárat, az 50-es villamos, valamint az M0-s autóút és az Üllői út is gyorsan elérhető. A KÖKI Center, a Shopmark és a Market Central autóval kb. 10–15 perc alatt megközelíthető.
Családok számára külön előny, hogy a közelben parkok, sportcentrum, uszoda és játszóterek is rendelkezésre állnak.
Az ingatlan gyorsan költözhető üres ,és hitelezhető.

Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Igény esetén díjmentes hitelbírálattal és teljes körű hitelügyintézéssel is segítünk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 01. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Szemeretelep, Szemeretelep