Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó Budapest, XVIII. kerületben, Újpéteritelep kerületrészben, csendes utcában, 2019-ben épült, 531 nm-es, összközműves, parkosított, gondozott telken, önálló, belső 2 szintes, dupla komfortos 120 nm-es, nappali + 4 szobás családi ház! 21 nm es garázs, 23 nm-es melléképület, 31 nm-es fedett terasz. SZIGETELT HÁZ, MOZGÁSÉRZÉKELŐS RIASZTÓ, KAMERA RENDSZER, ELEKTROMOS KAPU, KLÍMA!

A teljesen körbejárható felépítmény, 2019-ben épült, az 531 nm-es összközműves telek jobb oldali határtól, kb. 0,90 m-re, a bal oldali határtól kb. 4,5 m-re, 6,5 m előkert hagyásával épült beton, sáv alapra, 30 cm-es porotherm tégla falazattal, 10 cm-es grafitos szigeteléssel. A ház tetőszerkezete, (45°-os) egyszerű, nyeregtető, kezelt fagerendákból, hőszigetelt Bramac cserépfedéssel. Az utcafront felől az autóbeállás, elektromos kapun keresztül megoldott, a 21 nm-es garázsba.

A biztonságról mozgás érzékelőkkel és kamera rendszerrel szerelt riasztó berendezés felel. A ház bejárati ajtaja több ponton záródó, biztonsági ajtó. A homlokzati nyílászárók hőszigetelő üvegezésű, három rétegű nyílászárók, redőnnyel és részben szúnyoghálóval szerelve. Az ablakok csakúgy, mint a belső térelválasztó ajtók, egységes minőségi Borovi fenyőből készültek. Az emelet impozáns bükkfával borított lépcsőkön keresztül érhető el.
A nappali aljzata tölgyfa parkettával fedett, az emeleten a szobák padlószőnyeggel, minden más helyiség mázas kerámia lappal burkolt.

A fűtésről és a használati meleg-víz ellátásról, a garázsban található kombi cirkó gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok, a földszinten a fürdőben törölköző szárítós radiátor és páraelszívó növeli a komfortérzetet. Az emeleti fürdőszobában padló fűtés is üzemel.

Alternatív fűtési lehetőséget kínál a nappaliban található kandalló. A gáz átalány költsége egész évben 9.400 Ft/hó Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj fogyasztás alapján kerül elszámolásra és egyedileg mérhető! A földszinten egy, az emeleten kettő darab hűtő-fűtő klíma berendezés gondoskodik a nyári melegben a megfelelő hőmérsékletről.

Az egyedileg méretre készült konyhabútor beépített gépészettel a vételár részét képezi. A nappaliból érhető el a hangulatos 31nm-es fedett terasz, mely tökéletes helyszíne lehet a családi rendezvényeknek. A kert hátsó része teljesen intim, az utcáról és a szomszédos telkekről nem belátható, gondozott, babérmeggy, és több gyümölcsfa és egy 23 nm-es kerti tároló is megtalálható.

A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló.
½-es, ½-es tulajdon!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Janik Zsolt ************

Referencia szám: HZ060677

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 14. Utoljára módosítva: 2026. 07. 12.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület