Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Önálló családi ház garázzsal és többgenerációs lehetőséggel a XVIII. kerület csendes kertvárosi részén

Ha olyan otthont keres, ahol a nyugodt kertvárosi élet és a kiváló városi közlekedés egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie.

Budapest XVIII. kerületének kedvelt, csendes részén, Szemeretelepen, eladó egy 81 m²-es, önálló családi ház, amely stabil szerkezetével, világos tereivel és sokoldalú alakíthatóságával kiváló választás lehet családok vagy akár kétgenerációs együttélés számára.

Az 1960-as évek végén épült, masszív tégla szerkezetű, betonfödémes ház folyamatos karbantartás mellett őrizte meg kiváló állapotát. A tetőtér 1979-ben került beépítésre, a tető felújítása 2020-ban történt, így a műszaki háttér megnyugtató alapot biztosít az új tulajdonos számára.

A ház egész nap világos, kellemes benapozottságú, ami igazán otthonos hangulatot teremt.

Elosztás

A földszinten:

előszoba
külön konyha
világos nappali
szülői hálószoba
fürdőszoba
külön WC

A konyha és a nappali igény szerint egybenyitható, így modern, amerikai konyhás élettér is kialakítható.

Az emeleten:

egy 22 m²-es, erkélykapcsolatos szoba, amely akár két külön helyiségre is osztható
dolgozószoba
fürdőszoba
külön WC

A belső kialakítás lehetőséget ad arra, hogy az ingatlan kisebb átalakítással akár két generáció számára is ideális otthon legyen.

Fontos műszaki jellemzők
tégla építés
betonfödém
cserépfedés
tetőfelújítás: 2020
réz villanyvezetékek
gázkazános fűtés
meleg víz: gázbojler
jó állapotú burkolatok
külső szigetelés jelenleg nincs

A telken több autó számára beállási lehetőség biztosított, emellett egy különleges extra is rendelkezésre áll:

43,6 m²-es garázs / külön épület

Az ingatlanhoz tartozik egy 43,6 m²-es garázs, amely eredetileg lakóépületként funkcionált, és a térképszelvényen is szerepel.

Ez kiváló lehetőség:

külön lakrész kialakítására
irodának
vállalkozás számára
műhelynek
hobbitérnek

A kert locsolása gyűrűs kútról megoldott.

Környék

A környék csendes, kellemes hangulatú kertvárosi övezet, a közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és a Lőrinc Center mindössze 5 perc sétára található.

A közlekedés kiváló, így a belső kerületek gyorsan és kényelmesen elérhetők.

Ez az ingatlan valódi lehetőség azok számára, akik egy stabil szerkezetű, sokféleképpen alakítható családi házat keresnek Budapest egyik kedvelt kertvárosi részén.

Mindenképpen érdemes megnézni — rengeteg lehetőség rejlik benne!

További kérdés esetén várom hívását bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 13.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület