Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű különleges családi ház eladó a XVIII. kerületben, Liptáktelepen!

A 2003-ban épült, tégla szerkezetű ingatlan 235 m² hasznos alapterülettel, valamint 30 m²-es garázzsal rendelkezik. A gondozott, 664 m²-es telken elhelyezkedő ház most új tulajdonosát várja.

A ház kétgenerációs kialakításra alkalmas, és különlegessége a hatalmas, napfényes terek, a meleg tónusú faburkolatok és a gyönyörű látszógerendás mennyezet, amelyek egyedi, természetközeli hangulatot adnak minden helyiségnek.
Ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, illetve mindazoknak, akik egy nem mindennapi, tágas és karakteres otthonra vágynak!
________________________________________
FŐBB JELLEMZŐK:

Földszint (137 m²):
Tágas, világos nappali (kandallóbekötési lehetőséggel)
Nagy konyha + étkező, természetes fa burkolatokkal
2 kényelmes hálószoba
Fürdőszoba (zuhanyzó + kád)
Külön WC
Előtér
Dupla garázs szerelőaknával és tároló nyúlványokkal

A földszinti helyiségekben a nagy belmagasság és a fa részletek különleges térérzetet teremtenek, ami ritkaság a környéken.
________________________________________
Tetőtér (128 m²):
1 hálószoba
Fürdőszoba
Egy óriási, egybenyitott tér, amely igény szerint több szobára is osztható
Minden közmű előkészítve, így önálló lakrész is kialakítható

A tetőtér szintén fa mennyezettel és látszógerendákkal készült, mely meleg, otthonos hangulatot áraszt, és rengeteg lehetőséget kínál kreatív belsőépítészeti megoldásokra.
________________________________________

Műszaki adatok, extrák:
Téglaépítés, 44 cm vastag teherhordó falak
Buderus központi gázkazán fűtés és melegvíz ellátás
3x32A elektromos teljesítmény
Elektromos kapu és garázskapu
Alumínium redőnyök, részben motoros működtetéssel
Riasztórendszer
Teljes közművesítés (víz, csatorna, gáz, villany)
________________________________________

Külső jellemzők:
A ház világos homlokzatú, fa nyílászárókkal, erkéllyel és kis terasszal ellátott.
A tágas udvar és a rendezett kert ideális családi programokhoz, pihenéshez vagy akár kerti partikhoz is.
________________________________________
Környék és elhelyezkedés:
A ház Pestszentlőrinc egyik legkedveltebb, nyugodt részén található, barátságos, csendes szomszédokkal.

Minden fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető:
Óvoda, általános és középiskola: 1 utca
Lidl, OTP Bank, gyógyszertár: kb. 4–5 perc séta
Kiváló közlekedés: busz, villamos, vasút pár percre

A környék kertvárosi, mégis remek infrastruktúrával és családias hangulattal rendelkezik.
________________________________________

További lehetőségek:
Az ingatlan jelenleg egy bejáratú, de kisebb ráfordítással két külön bejáratú lakássá alakítható.
A külső homlokzat esztétikai felújítást igényel, ami kiváló lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját stílusára szabja ezt az egyedi, hatalmas terekkel rendelkező otthont.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: H509204

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 07. 22.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület