Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Szemeretelepen várja új vállalkozó szellemű lakóit egy önálló családi ház.

Ha olyan otthont keres amit saját igényeire szabhat, mégis önálló, nincs átjárás egymáson vagy egy esetleges közeli szomszéd, itt minden elképzelését megvalósíthatja.

A telek besorolása LKe-1/AT így a beépíthetősége 35%, tehát összesen 172 négyzetméter alapterületű ingatlan építése lehetséges, továbbá a jelenlegi épület tetőterének beépítése vagy a jelenlegi épülethez való hozzáépítés is lehetséges.

-Szabadon álló beépítési mód

-Terepszint alatt 35% beépítés

-Legkisebb/Legnagyobb épület magasság: 3-6 méter

-Szintterületi mutató 0,7

A jelenlegi épület téglából épült, beton alapra statikailag abszolút rendben van, nem ázik, nem reped, nem penészedik!
Részben alápincézett, a pince is teljesen száraz.
Jelenlegi fűtése cserépkályhával és fatüzelésű kályhával megoldott.
Közműveket tekintve víz, csatorna és az áram is be van vezetve! gázcsonk a telekhatárnál található.

Ha felújítana, hozzáépítene vagy valamilyen üzleti tevékenységi elképzelése van ez az ingatlan tökéletes választás!

Várom hívását a hét bármely napján!

Referencia szám: HZ091470

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2025. 11. 25.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület