Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

XVIII. kerület – Gloriett-telep | Külön bejáratú, 70 négyzetméteres emeleti házrész saját kerttel
A XVIII. kerület kedvelt részén, a Gloriett-telepen, a Gyékény tér közelében kínálunk eladásra egy jó állapotú, önálló bejárattal rendelkező emeleti házrészt, amely ideális választás lehet akár önálló otthonnak vagy befektetésnek is.
Az ingatlan egy hivatalosan megosztott telken helyezkedik el:
ügyvéd által ellenjegyzett megosztással,
kerítéssel leválasztva,
215 m² saját telekhányaddal.
Az emeleti lakás főbb jellemzői
• 70 m² lakótér
• külön bejárat, külső lépcsővel megközelíthető
• körben napozott, világos terek
• jó állapotú, azonnal használható
Elosztás:
• előszoba
• közlekedő
• konyha étkezővel
• nappali
• hálószoba
• fürdőszoba
• jelenleg gardróbnak kialakított helyiség, amely igény szerint megszüntethető vagy akár plusz szobává alakítható
Az étkezős nappali teraszkapcsolatos, a terasz igény esetén beépíthető, tovább növelve az életteret.
A közlekedővel érhető el a padlásfeljáró, amely kb. 12 m² hasznos, járható tárolóteret biztosít.
Műszaki tartalom
• önálló Beretta gázcirkó, radiátoros hőleadással
• korszerűsített gépészet és elektromos hálózat
• műanyag nyílászárók, részben redőnnyel és szúnyoghálóval
• 8 cm-es dryvit homlokzati szigetelés
• riasztórendszerrel ellátva
Kiegészítő helyiségek, udvar
• 12–15 m²-es pince, tárolásra kiváló
• gondozott, leválasztott kert
• fedett kocsibeálló, ahol két autó is kényelmesen elfér
• biztonságos, nyugodt környezet
Az emeleti lakásban található egyedi, prémium gépekkel felszerelt konyhabútor a vételár részét képezi.
A házrész irányára: 71,9 MFt.
Az ingatlan per és tehermentes, jogilag rendezett, 1/1-es tulajdonban van. Birtokbaadási idő: 3 hónap.
További információért, valamint megtekintés egyeztetése érdekében keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 12. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület