Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

18. kerületben FÖLDSZINTES  új építésű családi ház eladó!

Budapest 18. kerület Kossuth Ferenc Telep városrészén, csendes mellékutcában, 155 nm-es új építésű családi ház hőszivattyús fűtéssel, 431 nm-es saját telken.

A családi otthon magas műszaki tartalommal épül, várható befejezés: 2026. I. NEGYEDÉV.

Megbízható építtető, a környéken is több referencia házzal rendelkezik.

Tervezéskor elsőszámú szempont volt a kényelmes, jól bútorozható, élhető terek kialakítása! Nappalija és konyhája együttesen 43m2 alapterülettel rendelkeznek, amiből közvetlen kijárás biztosított a teraszra és a kertre.

Három db lakószobái 14 m2-esek ezért kényelmes életteret biztosítanak minden korosztály számára, továbbá 2 db fürdővel és wc-vel felszerelt az ingatlan, sőt még háztartási helyiség is rendelkezésre áll.

A garázs 16,7 nm-es alapterülettel fog rendelkezni.

Főbb műszaki tartalom:

- 30 cm-es Porotherm főfalak és 10 cm-es Porotherm válaszfalak

- 10 cm-es homlokzati szigetelés,

-    a padló 12 cm lépésálló hő és hangszigetelő anyagból és terv szerinti vastagságú aljzatbeton rétegből áll,

- hőszivattyús fűtés, akár padlófűtéssel, akár radiátoros fűtéssel,

- a hálószobában és a nappaliban klíma előkészítés készül,

-    a tető szigetelt lapostető, felár ellenében sátortető kérhető,

-    a leendő épület elektromos kiszolgálása, 3x16 A ellátással történik,

-    külső nyílászárók: 6 légkamrás ablakok, kívül belül fehér színű,  műanyagból készülnek,

-    felár ellenében redőny ész szúnyogháló beépíthető.

- beltéri ajtók 50.000 Ft / db árig

- belső felületképzések: vakolat felületek kétszeri gletteléssel, és 2 réteg fehér falfestékkel kezelve kerülnek kialakításra, színes festés lehetséges,

- hideg- és melegburkolatok 5.000 Ft / nm árig.

Komoly érdeklődés esetén a MŰSZAKI TARTALOM MEGTEKINTHETŐ!

Az infrastruktúra kivételes, séta távolságra bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszótér, orvosi rendelő, posta, bevásárlási lehetőségek, pékségek.

Közelben buszmegálló, gépkocsival az M0, M4, M5 pár perc alatt elérhető.

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.

Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.

Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása!

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 19. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület