Eladó családi ház
Budapest, XVIII. kerület, Újpéteritelep

+ 6 kép 1/9
149 900 000 Ft149.9 M Ft 1 249 167 Ft/m2
4 szoba
120 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 578 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 355
Fodor Zsolt
Fodor Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Tágas, újépítésű otthon családoknak – 3 szoba + nappali, garázs, kertvárosi nyugalom a XVIII. kerületben!

Budapest egyik legnyugodtabb, kertvárosias hangulatú környékén, az Újpéteri telepen kínálunk megvételre egy új építésű, földszintes családi házat, amely ideális választás lehet családoknak, vagy azoknak, akik nyugalomra vágynak a város közelségében.

Az ingatlan egy 857,5 m²-es telek hátsó részén helyezkedik el, teljesen elszeparáltan, saját kertkapcsolattal. A ház megközelítése szolgalmi úton történik, ezáltal még csendesebb, intimebb lakókörnyezetet biztosít. Az utcafronton egy másik, emeletes ház épül, azonban a két épület teljesen független egymástól – semmilyen módon nem érnek össze.

A tervek szerint épülő ingatlan egy szinten helyezkedik el, összesen 119,63 m²-es alapterülettel (ebből 90,44 m² a lakótér, 29,19 m² pedig a garázs és a terasz). A házban 3 kényelmes hálószoba, egy világos nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, háztartási helyiség és vendég-WC kap helyet. A saját telekrész körülbelül 577,5 m²-es, így kellemes méretű kert alakítható ki, akár családi pihenésre, grillezésre, vagy gyerekeknek játszótérként.

Műszaki tartalom – prémium minőség a részletekben:
Az építkezés korszerű technológiával és minőségi alapanyagokkal valósul meg. Néhány kiemelt jellemző:
• Masszív vasalt sávalapozás, 50 cm szélességben
• Kétsoros bitumenes szigetelés a nedvesség ellen
• 30 cm vastag blokktégla főfalak + 15 cm grafitos homlokzati szigetelés
• Betongerendás födém a földszinten, fa födémszerkezet az emelet felett
• 25 cm hőszigetelés a padlástérben
• Betoncserép fedés + horganyzott csapadékcsatorna-rendszer
• Modern levegő-víz hőszivattyús rendszer padlófűtéssel
• H tarifa az energiatakarékos üzemeltetéshez
• Fürdőkben törölközőszárítós radiátor
• Klíma előkészítés, illetve szerelés
• Műanyag nyílászárók, rejtett redőnytok-előkészítéssel
• Elektromos kapu, riasztórendszer előkészítés
• Térkövezett gépkocsi- és személybejáró
• A burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók meghatározott keretösszegig szabadon választhatók

A kivitelezés hamarosan elindul, a tervezett átadás 2026 II. negyedévében várható, így még van lehetőség saját igényei szerint alakítani a belső tereket.

Kiváló lokáció, csendes zöldövezet:
A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben található iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, valamint tömegközlekedés is könnyen elérhető. A belváros gyorsan megközelíthető, ugyanakkor itt valóban érezhető a kertváros nyugalma.

Saját elképzelései szerint alakítaná új otthonát? Itt a lehetőség!
Foglalja le most, és tervezze meg álmai házát a kivitelezés első pillanatától kezdve!

Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel, CSOK Plusz tanácsadással és banki partneri háttérrel segíti Önt a vásárlás minden lépésében!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 14. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Újpéteritelep m² ár
XVIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1249 e Ft
215 e Ft -481%
904 e Ft -38%
1005 e Ft -24%
Ennek az ára
Újpéteritelep átlagár
XVIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
149.9 M Ft m Ft
28.4 m Ft -428%
137.1 m Ft -9%
150.5 m Ft 0%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Újpéteritelep

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

94.9 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Sashalom

50 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

120 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

304.9 M Ft
6 szoba
230 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

86 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

179.8 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

138 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

162 M Ft
5 szoba
195 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Lónyaytelep, Széchenyi István utca

94.9 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

399 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Liptáktelep, Darányi Ignác utca

169.9 M Ft
6 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Újpéteritelep, Ady Endre utca

125.99 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

289.9 M Ft
11 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

79 M Ft
4 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

59.5 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

157 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

173 M Ft
5 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Bókaytelep, Bókay utca

489 M Ft
4 szoba
295 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Szent Imre kertváros, Üllői út

170 M Ft
3 szoba
284 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXI. kerület

69.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó telek
Eladó telek

XV. kerület, Rákospalota

69.9 M Ft
875 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Erdőskert

245 M Ft
5 szoba
213 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

140 M Ft
6 szoba
193 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Erdőskert

68 M Ft
4 szoba
110 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaalpár

44.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Besnyő

79.6 M Ft
5 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

58 M Ft
5 szoba
127 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

69 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőzombor

19.99 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őcsény

34 M Ft
3 + 1 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Makád

140 M Ft
4 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarszék

89.9 M Ft
5 szoba
130 m2