A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 530

Kisari Gergely

Fodor Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ FÖLDSZINTES, BRUTTÓ 135 M²-ES, NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ – 18. KERÜLET, KOSSUTH FERENC-TELEPEN, 14 M² FELETTI, TÁGAS SZOBÁKKAL!!!

Eladásra kínálok egy igényes, modern kialakítású, földszintes családi házat Budapest 18. kerületének közkedvelt, csendes zsákutcájában, a kertvárosi Kossuth Ferenc-telepen. Az ingatlan 118.7 m² nettó lakótérrel, 16,74 m²-es garázzsal és tágas, 22,5 m²-es terasszal rendelkezik. A jól átgondolt elrendezésű otthon amerikai konyhás nappalit és három kényelmes szobát biztosít, külön bejárattal és saját privát lekerített kertrésszel.

AZ ÉPÍTKEZÉS HAMAROSAN MEGKEZDŐDIK!!!

A projekt során két különálló ház épül egy osztatlan közös telken, teljesen elkülönített bejárattal, kertrésszel és közműórákkal. A házak ügyvédi használati megosztással kerülnek értékesítésre.
Az ingatlan praktikus alaprajzának köszönhetően a központi nappali-étkező-konyha térből közvetlen kijárat nyílik a teraszra, míg a szobák jól elkülönítve, egy közlekedőből nyílnak. A különálló háztartási helyiség és a garázsból megközelíthető tárolóhely növeli a ház funkcionalitását.

Műszaki jellemzők:
Az épület Porotherm (30-as) falazattal, 10 cm-es dryvit szigeteléssel, 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárókkal, valamint Hajdú hőszivattyús fűtésrendszerrel készül, amely padlófűtéssel vagy lapradiátoros hőleadással működik – a vevő igénye szerint. Lapostető kialakítású, Austrotherm lépésálló szigeteléssel, de sátortetős kivitel is elérhető értékegyeztetéssel.

A burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók választhatók, előre meghatározott keretösszeg alapján. Viacolor burkolatok, WPC utcafronti kerítés, elektromos előkészítés a kapuhoz és garázshoz. Külön vízóra és villanyóra, internet- és TV-csatlakozás minden szobában, valamint riasztó csövezése is kialakításra kerül. Az ingatlan igény szerint emelt műszaki tartalommal is megvásárolható.

Környezet:
Zsákutcai, forgalommentes elhelyezkedésű ingatlan, nyugodt kertvárosi hangulattal. Iskola, óvoda, üzletek és tömegközlekedés a közelben, kiváló közlekedéssel az Üllői út, az M0-s autóút és a repülőtér irányába.
Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Válassza ki saját burkolatait, színeit, még a kivitelezés ideje alatt.
A hirdetés és az alaprajz tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlattételnek.

További részletekért kérem, keressen bizalommal – irodánk díjmentes hitelügyintézéssel, tanácsadással és az új CSOK Plusz teljes körű ügyintézésével áll rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 24. Utoljára módosítva: 2025. 07. 25.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XVIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1073 e Ft

931 e Ft -15%

984 e Ft -9%

Ennek az ára

XVIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

144.9 M Ft m Ft

131.8 m Ft -10%

147.8 m Ft 2%