Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Egyedülálló lehetőség: Két generációs családi ingatlan közel 400 nm-es telken. Különleges kétépületes ingatlan eladó, amely tökéletes választás kétgenerációs családoknak vagy befektetési célokra.

A közel 400 négyzetméteres telken két teljesen elkülönített épület található, amelyek modern infrastruktúrával és átgondolt kialakítással várják új tulajdonosaikat.Főépület - Kétszintes családi házrész (60 nm)A kétszintes házrész összesen 60 négyzetméteren (2x30 nm) kínál otthont.

A földszinten tágas nappali amerikai konyhával, külön WC és egy hálószoba található, míg az emeleten egy nagyméretű szoba és egy fürdőszoba wc-vel kombinálva biztosítja a kényelmet. Az épület jelenleg felújítandó állapotban van, ami lehetőséget teremt saját elképzelések szerint alakítani az otthont.Fontos tudnivaló: Az emeleti plafonon ázásnyomok láthatók egy korábbi tetőszigetelési probléma miatt, amely már ideiglenesen javításra került.

A házrészhez tartozik egy fedett kocsibeálló is, amely védelmet nyújt a járműveknek.Kisház - Modern, energiahatékony lakóegység (30 nm)A 30 négyzetméteres kis ház az igazi különlegessége az ingatlannak. Téglából épült és teljes hőszigetelés jellemzi, ami rendkívül gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé. A kis házban egy hálószoba, nappali amerikai konyhával és fürdőszoba található. A bejáratnál egy 7 négyzetméteres hangulatos terasz invitálja a szabadtéri pihenésre, és az épület mellett egy fedett tároló biztosítja a praktikus tárolási lehetőségeket.

Az ingatlan kiemelkedő technikai adottságokkal büszkélkedhet:Föld alatti vezetékrendszer: Minden vezeték és kábel esztétikusan, a föld alatt lett bevezetve mindkét épületbe. Ritka villamos kapacitás: 3x32A erősségű villanyhálózat, ami különlegességnek számít és lehetőséget teremt nagyobb átalakítás nélkül eletkromos gépjárművek töltésére.

Modern elektromos fűtési rendszer mindkét épületben. Főépületben:Hűtő-fűtő klímák. Megfelelő méretű és kapacitású törölközőszárító

Termosztátos, programozható vezérlés. Kisházban:WiFi-s hűtő-fűtő klíma
Norvég lapradiátor a hálóban WiFi-s vezérlési lehetőség. A teljes szigetelésnek köszönhetően a kis ház fűtése rendkívül gazdaságos, ami jelentős megtakarítást eredményez a rezsiköltségekben.

Befektetési lehetőség és családi otthon egyben. Ez az ingatlan kifejezetten alkalmas:Kétgenerációs családoknak, akik szeretnének együtt, mégis függetlenül élni. Befektetési célokra, mivel mindkét épület teljesen elszeparált, így bármelyik könnyedén kiadható. Azoknak, akik a lakhatás mellett jövedelemtermelő ingatlant szeretnének vásárolni

A két épület teljes függetlensége lehetővé teszi, hogy az egyik épületben lakjon a tulajdonos, míg a másikat kiadja, így biztosítva a folyamatos bevételi forrást.Egyedülálló lehetőség városi környezetben - ritkán található ilyen átgondolt kialakítású, kétépületes ingatlan modern infrastruktúrával és kiváló energetikai mutatókkal!

Referencia szám: HZ086056-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 27. Utoljára módosítva: 2025. 06. 14.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület