Eladó családi ház
Budapest, XVIII. kerület, Bókaytelep, Üllői út

+ 17 kép 1/20
173 000 000 Ft173 M Ft 1 351 563 Ft/m2
5 szoba
128 m2
építés éve:1964

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 461 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 383
Szimeth Norbert
Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

XVIII. kerület, Szent Imre-kertvárosban, jó állapotú, azonnal hasznosítható ingatlan eladó!

A 461 m2-es, 65%-ig(!) beépíthető, összközműves telken 3 garázs és egy tetőtér-beépítéses családi ház áll, amely jelenleg irodaként üzemel.

Az ilyen magas beépíthetőségű telkek igen ritkák Budapesten. Jellemzően nagy forgalmú főútvonalak menték fordulnak elő.
Ez is egy főútvonal mellett található, de ez esetben egy kétszer egy sávra zsugorodó Üllői útról van szó!

A főépület egy 128,5 m2-es, fűtött lakótérrel bíró lakóépület. Ennek alsó szintje egy 76 m2-es, 3 irodahelyiségből, egy rejtett teakonyhával rendelkező hallból, egy külön mellékhelyiségből és egy WC-s fürdőszobából áll. Ennek a szintnek az előteréből közelíthető meg egy raktárnak kialakított, 23 m2-es pince.

A beépített tetőtérben egy 52,5 m2-es lakóterű lakás található. Ez az ingatlan az irodától elkülönülve közelíthető meg egy önálló lépcsőházon keresztül.

Az épület egy közös, modern fűtésrendszerre van kötve, amely a meleg víz előállításáért is felel.

A ház alatt egy raktárként működő, 23 m2-es pince van.

A házban hat hűtő-fűtő légkondicionáló berendezés klimatizálja a helyiségeket, egyenként, külön-külön. Ami nem csak az irodákra, hanem az emeleti lakrészre is vonatkozik.

A 3 garázs egy 128 m2-es épületben található. Ez az épület szintén fűthető, a háztól elkülönülő fűtéssel rendelkezik. A garázsok külön fűthetők. A garázsok mérete: 38 m2, 34,5 m2 és 28 m2. Ugyanebben az épületben található még 3 tároló, melyek közül az egyik 17 m2-es, kettő pedig 5 m2-es. Mindegyik fűthető térben található.

A kerten belül akár 6-8 gépkocsi is elfér. A garázs épületében 400 V-os feszültségű elektromos csatlakozások vannak kialakítva, így tökéletesen alkalmas elektromos gépjárművek nagy teljesítményű töltésére is.

Infrastruktúra
Az ingatlan a Szent Imre-kertvárosban található, ahonnan könnyedén elérhető az M3-as metró, ugyanis két közvetlen buszjárat is közvetlenül a Kőbánya-Kispest metróvégállomáshoz visz, sűrű indulási időpontokkal. A közelben Aldi, Lidl, Penny, a Lőrinci és az M5 Soroksári Market Central. A kerületben bölcsődék, óvodák, általános- és középiskolák széles választéka lelhető fel.

Környezet
Az ingatlan közvetett szomszédságában található Péterhalmi erdő nem csak kiránduláshoz, de tornaútvonalaival a sportoláshoz is hatalmas teret kínál. Ezen a területen számos kikapcsolódásra, illetve szórakozásra van lehetőség.
Talán nem is tudja, hogy milyen különleges hatást gyakorol az emberre, az egészségre, ha egy erdő mellett lakik. Az erdő nem csak friss oxigént termel, de egy élő klímaszabályozó rendszer is egyben, ami a külső környezetnél nyáron hűvösebb, télen melegebb levegőt raktároz; felfogja a szélrohamokat és a hófúvásokat is. Nem csak mókusoknak, sünöknek, őzeknek és számos erdei élőlénynek ad életteret, de kulturális és esztétikai hatása is egyedülálló.

Hirdetés feltöltve: 2024. 01. 19. Utoljára módosítva: 2025. 07. 09.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Bókaytelep m² ár
XVIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1352 e Ft
747 e Ft -81%
786 e Ft -72%
960 e Ft -41%
Ennek az ára
Bókaytelep átlagár
XVIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
173 M Ft m Ft
155.4 m Ft -11%
161.2 m Ft -7%
248.8 m Ft 30%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Bókaytelep, Üllői út

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

77.2 M Ft
1 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

79 M Ft
4 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

105 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Lónyaytelep, Széchenyi István utca

94.9 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

75 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

173 M Ft
5 szoba
128 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

145 M Ft
5 szoba
137 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

162 M Ft
5 szoba
195 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Kossuth Ferenc telep, Brigád utca

79 M Ft
4 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Ganztelep, Nagybánya utca

129.9 M Ft
6 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

289.9 M Ft
11 szoba
300 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXIII. kerület

20 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Ganztelep, Sió utca

160 M Ft
3 + 1 szoba
156 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

220 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Miklóstelep

23 M Ft
1 szoba
21 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

59.9 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

49.97 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

86 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

85.9 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

64.9 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Liptáktelep, Darányi Ignác utca

169.9 M Ft
6 szoba
192 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

74.5 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Bókaytelep, Üllői út

150 M Ft
6 szoba
237 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Árpás

69.9 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Segesd

85 M Ft
8 szoba
395 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kétegyháza, Rákóczi utca

9.9 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

44.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

179.9 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Demecser

21.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2