Eladó téglalakás
Budapest, VII. kerület, földszint

+ 17 kép 1/20
86 000 000 Ft86 M Ft 1 194 444 Ft/m2
72 m2
földszint
építés éve:1910

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkazán
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 773
Ésik Éva
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Egy igazi gyöngyszem Eladó!!! Budapesten a 7. kerületben, az Almássy téren, polgári stílusú, 72 m2- es, magasföldszinti, 2 szobás + hatalmas konyhás, gyönyörű állapotú, kitűnő fenntartási költségű és elosztású, zöldövezetre ablakos, álló galériás, IGÉNYESEN felújított, lakás ELADÓ!

Budapesten a VII. kerület frekventált részén, Erzsébetváros kiváló részén, a tégla építésű felújított körfolyosós, kiváló tömegközlekedéssel kínálok eladásra, magasföldszinti összesen 2 szobás, de könnyedén 3 szobássá, amerikai konyhás nappalissá alakítható, valójában 75 nm-es (a tulajdoni lapon 72 nm szerepel), igényesen felújított, álló galériás, kőfalburkolatos, gardróbos, piszoáros wc - vel, gépesített konyhával, akár bútorozottan is ,DK -i fekvésű, összkomfortos, gyönyörű állapotú, világos lakást eladó.

A ház 1910-ben épült, 3. emeletes, több lakásos nagypolgári társasházként. A házban a lakóközösség tagjai barátságosak, kimondottan kedvesek, a bejárati ajtó biztonsági beléptető rendszerrel védett. A lépcsőház egy éve kompletten fel lett újítva, régi patinás múltat idézve, ez is a jó lakóközösséget mutatja. A lakást az Dk-i fekvése miatt optimális fényviszonyok jellemzik.

A lakásba a lépcsőházból jobbra egy közös előtéren keresztül, az igényes kivitelű új bejárati ajtón juthatunk be. Elrendezését tekintve kitűnő elosztású, kimondottan alacsony fenntartási költségű ingatlan. A bejárattól egy 11,5nm-es járólapos közlekedőbe érkezünk, ahol helyett kapott egy hatalmas beépített gardrób is. Az előtérből jobbra érkezünk meg a tágas 14nm-es gépesített konyhába. Vissza térve az előtérbe balra 3 helység nyílik a tároló, aminek fontos előnye, hogy segít a lakótér rendezetten tartásában, a következő ajtónál megpillanthatjuk a mellékhelyiség különlegességét, hogy a hagyományos wc mellett egy beépített piszoárral is felszerelték, ami ritkaságnak számít a lakóingatlanok körében. Ez a megoldás nemcsak praktikus, hanem higiéniai és kényelmi szempontból is előnyös, különösen több fős háztartás esetén. Szintén balra a szép állapotú 3,5 nm-es zuhanyzós fürdőszobát találjuk csempe borítással. A közlekedőbe vissza térve, szembe találjuk a 21,5nm-es parkettás burkolatú nappalis szobát, ahol az ablak mellett jobbra a falon egy nagyon hangulatos kőburkolat borítja megvilágítással a falat. Ebből a szobából nyílik jobbra az úgyszintén parkettás burkolatú 20nm-es szoba, ahol 10nm -es igényes álló galéria parafa burkolattal(tűzálló) lett kialakítva. A galéria hangulatos spot lámpákkal lett megvilágítva .a kilincsek újra lettek aranyozva ezzel is régi platinás múltját idézi a lakásnak.

Műszaki jellemzők:

2015-ben az elektromos hálózat a kapcsolótáblában fel lett újítva, gazdaságos éjszakai árammal lett kiépítve. A nyílászárók dupla rétegű (hő és hang) redőnyős, szúnyoghálós, műanyag ablakokra lett lecserélve. A fűtésről a gazdaságos gázcirkó gondoskodik extra ebben, hogy dupla radiátorok vannak. A meleg vizet a bojler biztosítja. A fűtés átalánydíja: max. 10-12 ezer Ft/hó, a közös költség 30 ezer Ft /hó, mely tartalmazza a felújítási alapot, a lépcsőház takarítás, biztosítás, világítás, a közös képviselet és szemétszállítás díját. A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik villany, víz és gáz terén. Az ekkora ingatlanokhoz képest kimondotta alacsony REZSIVEL rendelkezik. A belmagasság 4 nm. A szobákban az internet +TV csatlakozási lehetőségek kiépítésre kerültek.

Ajánlás:
A lakást jó elosztása és elhelyezkedése miatt elsősorban Családosoknak és Egyetemistáknak ajánlom a figyelmébe, de befektetésnek is megfelelő lehet, mert könnyen kiadható a külön nyíló helységeivel, illetve azoknak is akiknek fontos szempont a BELVÁROS az iskolák, az óvodák és bevásárlási lehetőségek közelsége.

Közlekedés, környék:

A környék közlekedése, ellátottsága kiváló ugyanakkor központi Erzsébetváros belső területe miatt dinamikusan fejlődő rész. Pár percre sétával elérhetünk a M2-M4-es metróhoz a 7-es busz is a közelben közlekedik, illetve a 4-es, 6-os villamosokkal a város több pontjára könnyedén eljuthatunk, akár 10 perc alatt a belvárosba érhetünk. Több iskola, óvoda, bölcsőde, vásárlási lehetőségek, orvos, patika, bank, piac, játszótér pár perc alatt elérhető, mind a közelben megtalálhatóak.
Az ingatlan hitelre is megvásárolható. Bankfüggetlen tanácsadóink, az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találja meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi kedvezményekkel. A hitel közvetítés díjmentes.

Amennyiben eladná saját ingatlanát, több mint 7 év tapasztalattal, a kerületre szakosodott irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 14. Utoljára módosítva: 2025. 07. 21.

0 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1194 e Ft
1486 e Ft 20%
1605 e Ft 26%
Ennek az ára
VII. kerület átlagár
Budapest átlagár
86 M Ft m Ft
184.9 m Ft 53%
256.1 m Ft 66%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Damjanich utca

179 M Ft
7 szoba
157 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Erzsébetváros (Nagykörúton belül)

24.9 M Ft
1 + 1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

129.9 M Ft
1 + 1 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Hernád utca

75 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

117.3 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Küldő-Erzsébetváros

69 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

180 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

320 M Ft
5 szoba
210 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Bethlen Gábor

124.8 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Klauzál tér

85 M Ft
2 szoba
77 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

150 M Ft
1096 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

155.9 M Ft
3 szoba
129 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi utca

36.6 M Ft
4 szoba
24 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Izabella utca

89 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Dohány utca

124.5 M Ft
2 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rumbach Sebestyén

68.5 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Dob

71.9 M Ft
3 szoba
72 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Igal

36.1 M Ft
2 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

69.9 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

179.9 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

69.99 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Abádszalók

49.9 M Ft
4 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ágasegyháza

47.9 M Ft
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Völcsej

25.9 M Ft
2 szoba
82 m2