Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület, Szent Imre kertváros, Hargita tér közelében

Eladó családi ház leírása

KÉTGENERÁCIÓS, déli fekvésű, jó állapotú, masszív, 3 szintes, DUPLA KLÍMÁS ikerház garázzsal, kertvárosi környezetben, gyönyörű utcában, HASZNÁLATI MEGOSZTÁSSAL, AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL, kizarólag a Balla ingatlan kínálatában eladó.

A 719 m2-es telken egy körbejárható épület található, melynek hátsó része valamint a telek bal oldala az eladásra szánt ingatlan: a fotók között található megosztási rajzon a ZÖLDDEL jelzett rész.

Maga az épület 3 szintes: földszint, beépített tetőtér és szuterén összesen 110 m2-es. Tartozik hozzá egy hangulatos terasz, egy autó beállására alkalmas garázs valamint a kertrész.

A földszinti lakás 60 m2 polgári stílusú, szép burkolatokkal, tágas terekkel, 3 m-es belmagassággal, klímával, gyönyörű fa lépcsővel, világos, kertre néző gépesített konyhával és 12 m2-es terasszal.
Az előszobán keresztül jutunk a nappaliba. Innen nyílik egy nagy hálószoba, a tágas, sarokkádas fürdő, az étkezős konyha kamrával és a tetőtérben kialakított lakáshoz vezető belső lépcső.
A tetőtérben egy önálló, klímás lakás került kialakításra, mely külső lépcsőn is megközelíthető, önálló mérőkkel rendelkezik, így kiadásra is ideális lehetőség. A hasznos alapterület 30 m2, (ahol a belmagasság 190 cm-nél nagyobb) azonban jól ki lehet használni az alacsonyabb területeket is, így összesen 56 m2-es lakást élvezhet a leendő tulajdonos. Egy előszoba, egy amerikai konyhás nappali, hálószoba és egy zuhanyzós fürdő alkotja ezt a vidám lakást.

A nyílászárók műanyag szerkezetűek, redőnyösek, szúnyoghálósak. A hidegburkolat kerámia járólap, a szobákban laminált parketta található. A fűtést gázcirkó biztodsítja, melyet kiegészíhet a földszinten található gyöninyörű kandalló.

Az épület alatt szuterén található, melyből 25 m2-t közösen használ a két házrész tulajdonosa, az eladandó ingatlanhoz tartozik kizárólagosan további 2 helyiség, összesen 14 m2.

Az ingatlan egy gyönyörű, csendes utcában, a kerület frekventált részén: Szentimre-kertvárosban található.

Az utcában nincs tömegközlekedés, de közlekedési eszközök néhány perc sétával elérhetőek: 50-es villamos, buszok: 166, 182, 236, 236A, 266, 282, 577, 950. A Köki akár 23 perc, Határ út 35 perc, Market Centrál Bevásárlóközpont 23 perc tömegközlekedéssel, autóval 10 perc.

Az ingatlan per és tehermentes, használati megosztással rendelkezik.

További információkkal állok rendelkezésére a hét minden napján.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 26. Utoljára módosítva: 2025. 10. 02.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Szent Imre kertváros, Hargita tér közelében