Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület, földszint

Eladó családi ház leírása

Kertkapcsolatos, két lakásos ingatlan, mindkét lakás eladó!
A Péterhalmi erdő közelében, összeköltözőknek is kiváló lehetőség!

18. kerületben, Újpéteri telepen eladótégla építésű, két lakásos 156 nm-es, 7 szobás, gáz fűtéses, nagy KAMRÁs, étkező konyhás, KLÍMÁs, nagy TERASZos, kertvárosi, csendes, világos, kertkapcsolatos ház, 683 nm teleken.
CSERÉP fedésű, fafödémes, BETON alappal, TÉGLA falazattal, hő, és hangszigeteléssel épített otthon, a két lakás közt HANGszigetelő fallal.

Külön MÉRŐóráKkal ellátott, összközműves ingatlan, ügyvéd által ellenjegyzett megosztási/használati szerződéssel, így külön, és egyben is hitelezhető!

Autóbeálló, garázs kialakítható, jelenleg parkolás a ház előtt. Újpéteri telepen ingyenes a parkolás.

Jelenlegi kialakítása:
1. lakás: 120 nm-es, két szinten 5 világos szoba, étkező konyha, kamra, 2 fürdő, 3 wc, előszoba, műhely, pince. Alsó szinten padlófűtés, felső szinten hőleadás radiátorokkal, klímák mindkét szinten, meleg vizet energiatakarékos bojler adja, minden helyiség ablakos. Hő, és hangszigetelt, kertkapcsolatos, saját használatú, elkerített 341,5 nm telekkel. Külön is eladó, ára 78,9 M.

Az otthon átépítése 2014-ben történt engedélyezett tervek alapján. Az átgondolt, praktikus elosztás tágas, világos tereket eredményezett, mely a mellékelt alaprajzokon látható. Birtokba adás megegyezés szerint, jelenleg a tulajdonosai lakják az otthont.

2. lakás: 2 éve belső felújításon esett át (csövek, vezetékek is) 36 nm-es, 1+1 szobás, KLÍMÁs, GÉPESÍTETT konyhás, konvektor fűtéses, előkertes, kertkapcsolatos, saját használatú, elkerített 341,5 nm telekkel. Külön is eladó, ára 37,9 M.
Azonnal birtokba vehető, KÖLTÖZHETŐ, a vételár megfizetése után. A külső felújítás az új tulajdonosra vár.

A nagy méretű KERTben 20 nm-es terasz, egy, a ház részeként épített műhely (két szintes) mellett még egy nagy méretű tároló, medence, a kert végében is egy tároló, és még bőven van hely pihenő kert, grillező, zöldséges kert kialakítására.

A környék infrastruktúrája is nagyon jó, csendessége mellett minden közel:
minden ami a zökkenőmentes napi életvitelhez szükséges könnyen, gyorsan elérhető: PIAC, LIDL, bankok, óvoda, iskola, Önkormányzat, orvos, AUCHAN, IKEA, nagybani piac…...

A közlekedés szuper, 184, 284E-s buszok megállója 2 perc sétára található, a buszokkal a Boráros tér, és a 3-as Metró/KÖKI átszállás nélkül elérhető, így a belváros is jól megközelíthető.
Pestszentimre vasútállomás autóval 2 perc, sétával 15 perc.
Autóval az M0-ás, M5-ös pár perc, így a repülőtér, és az összes autópálya a belváros érintése nélkül elérhető.

Sportolás, kikapcsolódás helyben, közelben a Sportkastély, uszoda, és a Közösségi ház, ahol a család apraját-nagyját változatos programok várják.

Rövid sétával/kerékpározással elérhető a Péterhalmi erdő, mely túraterületekkel, turista látványossággal, erdei tornapályával, játszótérrel, és a Halmi Teaházzal várja a jó levegőn kikapcsolódni, túrázni, sportolni vágyó családok minden korosztályát.

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek.

Hívjon most!
További információkkal állok rendelkezésére hétvégén is!
Visszahívom, ha hívását épp nem tudom fogadni.
Egyben tájékoztatom, hogy ön, mint érdeklődő hozzájárul személyes adatai /különösen neve, és telefonszáma/, a hirdetést feladó Fmingatlan általi /biztonságos, és körültekintő/ kezeléséhez, nyilvántartásához. Megtekintés esetén is a törvény által előírt módon kell eljárnunk!
FMingatlan - Farantai Márta
TELJESKÖRŰ ÜGYINTÉZÉS Megbízástól a birtokba adásig!

HITEL
Ha lehetséges, biztosan megoldjuk! Bankfüggetlen hiteltanácsadóval megtaláljuk - személyre szabottan Önnek - a legkedvezőbbet, költségmentes ügyintézéssel.

ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY (zöldkártya ingatlanhoz)
2012. január 1.-től a használt lakások adásvételénél is kötelező! Hívjon! Elkészítjük Önnek!

ÜGYVÉD
Megbízható ügyvédre van szüksége? Irodánk ügyvédje, akivel több mint tíz éve működünk együtt mindenki megelégedésére, nagy szaktudással bír ingatlan ügyekben, és kedvező áron elkészíti az Ön adásvételi szerződését.

LAKÁSBIZTOSÍTÁS
Ingatlant vásárolt? Vagy a régi biztosítását lecserélné? A Magyarországon tevékenykedő összes biztosító ajánlatai közül kiválasztjuk Önnek az árban és a szolgáltatás minőségében a leginkább megfelelőt. Mindezt teljesen ingyen.

LAKBERENDEZÉS, HOME STAGING
Nincs ötlete, hogy mit lehetne kihozni a lakásából, hogyan lehetne eladásra felkészíteni? Van segítség!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 02. Utoljára módosítva: 2025. 12. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, földszint