Eladó családi ház
Budapest, XVIII. kerület, Ganztelep

+ 4 kép 1/7
119 900 000 Ft119.9 M Ft 850 355 Ft/m2
4 szoba
141 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 543 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 743
Ivanics Anita
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Új építésű,nagyon jó áron!! önálló családi ház a XVIII. kerületben – garázzsal, nagy terasszal, 3 szoba , gardrób , nappali .amerikai konyha , 543 m²-es telken – 2025-ös átadás!

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Budapest XVIII. kerületének egyik közkedvelt, csendes utcájában – a Szinyei Merse utcában –, ahol egy 2025 augusztusára várhatóan elkészülő, modern, önálló családi ház várja új tulajdonosát!

Főbb paraméterek:
• Önálló családi ház
• Telek mérete: 543 m²
• Összes nettó alapterület terasszal együtt: 141,42 m²
• Bruttó alapterület (teljes épület, külső méretek):156,25 m²
• Szintszám: 1
• Maximális gerincmagasság: 4,98 m
• Ár: 119.900.000 Ft

Helyiségek és méreteik
• Nappali: 21,88 m²
• Étkező: 6,84 m²
• Konyha: 10,86 m²
• Szoba 1: 11,29 m²
• Szoba 2: 11,16 m²
• Szoba 3: 10,58 m²
• Gardrób: 3,29 m²
• Fürdőszoba: 8,12 m²
• WC: 3,64 m²
• Háztartási helyiség: 5,55 m²
• Előtér / közlekedő: 5,13 m²
• Garázs: 16,93 m²
• Terasz: 26,25 m²

Tartószerkezeti és műszaki jellemzők:
• Sávalapos alapozás
• 30 cm vastag LEIER KLIMA tégla falazat
• Fa fedélszék (C24 minőség), égéskésleltető kezeléssel
• Ásványgyapotos hőszigetelés a födémben, dupla OSB burkolattal
• Beton: C20/25 – C30/37, betonacél: S500B
• Belmagasság: kb. 2,7 méter

Extrák – az ár részét képezik:
• Hőszivattyús padlófűtés
• 1 db légkondicionáló (nappaliban)
• Elektromos redőnyök
• Elektromos autóbejáró kapu
• Elektromos garázskapu

Tömegközlekedés:
• A közelben elérhető 182, 282E, 184 és 166-os buszok biztosítják a gyors eljutást a KÖKI Terminálhoz, ahonnan M3 metróval könnyen elérhető a belváros
• A Liszt Ferenc repülőtér autóval 10–12 perc – utazók számára ideális

Energetikai besorolás:
AA kategória, ami jobb, mint a közel nulla energiaigényre vonatkozó követelmény – kiemelkedően energiahatékony otthon!

A nap bármely szakaszában elérhető vagyok akár hétvégén is ! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 381309

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 13. Utoljára módosítva: 2025. 04. 15.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XVIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
850 e Ft
929 e Ft 8%
960 e Ft 11%
Ennek az ára
XVIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
119.9 M Ft m Ft
131.7 m Ft 9%
141.9 m Ft 16%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Ganztelep

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Újpalota

49 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

139.9 M Ft
6 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Lónyaytelep, Széchenyi István utca

94.9 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

82.9 M Ft
4 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Ganztelep, Nagybánya utca

129.9 M Ft
6 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

44.9 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

33.9 M Ft
1 szoba
18 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Béke utca

64 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

79 M Ft
4 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Gloriett-telep, Márfa utca

107 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

160 M Ft
5 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

33.9 M Ft
1 szoba
16 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

155 M Ft
8 szoba
278 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

33.9 M Ft
1 szoba
16 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Sashalom

84.9 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület, Havannatelep, Csontváry Kosztka Tivadar utca

61.9 M Ft
1 + 2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Bókaytelep, Bókay utca

489 M Ft
4 szoba
295 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Győri út

88 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Óhegy

61.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Óhegy

54.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

94.9 M Ft
7 + 1 szoba
151 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

69 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Tisztviselőtelep

104.9 M Ft
3 szoba
106 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fityeház

56.5 M Ft
2 + 2 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogyjád

4.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lippó

12 M Ft
2 + 3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaapáti

18.5 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetcsép

95 M Ft
3 + 1 szoba
132 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszacsege

14 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murony

29.9 M Ft
3 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

54.4 M Ft
2 szoba
102 m2