Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉG!

ÖNÁLLÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSALÁDI HÁZ a 18. Kerületben.

A jelenlegi készültségi fok: 75%.

ÁLMODJA MEG LEENDŐ OTTHONÁT!

A kivitelezés, a befejezés az ön fantáziájára van bízva.

Barátságos, zöldövezeti környezetben képzeli el leendő otthonát?

Budapest XVIII. kerületében, ALMÁSKERT szívében eladásra kínálok egy 170 nm-es, amerikai konyhás, nappali + 3 szobás, gardróbos, dupla komfortos, garázzsal rendelkező, KÖRBEJÁRHATÓ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT.

A telek besorolása: Az Lke-1/NT, a telek mérete: 851 nm, villany az ingatlanban, csatorna és víz a telekhatárnál található, gáz nincs.

A telek beépíthetősége: 25%

A telek mérete ideális még medencének, játszótérnek, sütögetőnek is van hely, akár egy plusz garázs is építhető.

Egy jól megtervezett, tágas és élhető terekkel megtervezett otthont kínálok, most Önnek.

Nézzük a fontosabb műszaki jellemzőket:

- falazat: Porotherm X-therm tégla

- szigetelés az aljzatban: 10 cm,

- szigetelés a tetőnél: 30 cm,

- a tető: karcolt lemezzel borított,

- a tető még nincs lezárva gipszkartonnal, hogy szerelhető legyen,

- villanyszerelés: teljesen be van vezetékelve,

- H TARIFA van,

- lakossági áram van.

- gipszkarton profilok megvannak és a belső vakolat anyaga is,

- a vízre és a csatornára, csak rá kell csatlakozni,

- nyílászárók nincsennek, az elektromos redőnynek az előkészítése megvan,

- riasztó, és kamrarendszer, elektromos töltő kiépítve,

- tervezett fűtés: padlófűtés, hőszivattyúval, (nem tartalmazza a vételárat), külön értéket képvisel,

- kandallóhoz, a kémény nincs kivezetve még.

A FELTÜNTETT ÁR A JELENLEGI KÉSZÜLTSÉGI SZINTRE VONATKOZIK!

A ház okosan megtervezett és átgondolt, több bejárattal rendelkezik, a nappali 31,14 m2, a hálószobák tágasak, a szülői hálószoba mellett gardrób és fürdő+wc került kialakításra. Mindenkinek megvan az intim szférája.

A konyha-étkező élhető, sőt még kamra is rendelkezésre áll. Előnye a háznak: a 40 nm-es garázsból az családi házba találjuk magunkat.

Infrastruktúra:

700 m-en belül bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek található, illetve számos bevásárlási lehetőség, szolgáltató egységek, edzőterem, gyógyszertár, étterem, kávézó, cukrászda, több hektáros parkos erdő kiránduló utakkal. 1 km-en belül pedig uszoda, orvosi rendelő, posta található. Autóval néhány perc alatt megközelíthető több bevásárlóközpont, pl. Market Central, IKEA, Tesco, Auchan, Praktiker, stb.

A közelben több buszjárat elérhető, mellyel a Kőbánya-Kispest metrómegálló kb. 25 perc alatt, Ferihegy vasútállomás 10 perc alatt, onnan pedig a Nyugati pályaudvar 20 perc alatt megközelíthető.

FONTOS: Babaváró, kamattámogatott hitel, ÁFA visszatérítés igényelhető.

E napló vezetve van.

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.

Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

További kérdéssel vagy a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen az alábbi telefonszámon, a hét minden napján!
Érd.: Pásztor Bence +36/70-328-6641 email: pasztor.bence@dh.hu

Referencia szám: HZ030760

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 24. Utoljára módosítva: 2025. 03. 25.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület